Predaj domu • 229 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Bungalov s samostatným bytom bol postavený v roku 1982 masívnou stavbou na kúpskom pozemku s rozlohou cca 511 m². Obytná plocha sa rozprestiera na dvoch poschodiach a predstavuje približne 229 m², pričom je k dispozícii aj užitná plocha okolo 84 m².

Fasáda je vyrobená z kvalitného klinkeru a bola pri stavbe opatrená izoláciou. Plochá strecha bola v roku 2007 rekonštruovaná s novou izoláciou.

Z architektonického hľadiska je výrazným prvkom strešný nadstavba (shed-dach) nad vstupnou halou a veľkou kúpeľňou. Obyvatelia v tejto časti profituje z vysokých miestností a väčšieho množstva svetla.

K hlavnej bytu patria v prízemí svetlý vstupný priestor, obývacia izba s keramickým kachľovým kachľovým krbom a vstupom do záhrady, tri spálne, dve kúpeľne a kuchyňa. Veľká kúpeľňa bola pred niekoľkými rokmi zmodernizovaná a disponuje bezbariérovou sprchou. Protikolmovým schodiskom sa dostanete do suterénu. Druhá obývacia izba taktiež disponuje kachľovým kachľovým krbom a priamym vstupom na ďalšiu terasu. V suteréne sa nachádza aj tretia detská izba. Kellerová časť ponúka 5 miestností, vrátane cca 33 m² veľkej hobby miestnosti a sauny.

Väčšina obytného priestoru je vybavená parketovou podlahou, v kúpeľniach a kuchyni sú položené dlaždice. Horná terasa je vybavená elektrickým markízom, ktorý bol nainštalovaný pred niekoľkými rokmi. Okná na strešnej nadstavbe sa ovládajú elektricky. V suteréne je dostupné napájanie pre trojfázový prúd.

Zadná fasáda so vstupom do záhrady je orientovaná na juhozápad.

Samostatný byt disponuje vlastným vstupom. Medzi miestnosti patria predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a obývacia izba spojená so spálňou. V deväťdesiatych rokoch bol medzipriestor medzi hlavným bytom a týmto samostatným bytom prepojený, takže obe jednotky sú prepojené. Na pôdorysných plánoch vidíte variantu s – a variantu bez prepojenia oboch obytných jednotiek.

Zobrazené pôdorysy ilustrujú rozloženie miestností, no nie sú v meradle.

Krásne upravená záhrada disponuje tromi terasami, ktoré sú vytvorené z dreva alebo historických dlaždíc typických pre staré mesto (Altstadt – Kopfsteinpflaster).

Bungalov sa nachádza v dobrej obytné štvrti v centre mesta Marl, v bezprostrednej blízkosti Alt-Marl. V blízkom okolí sa nachádzajú kopčekové domy, priestranné športové ihrisko a početné reštaurácie dostupné pešo. Potravinové obchody, školy a materské školy sú taktiež ľahko dostupné. Poloha ponúka výborné spojenie s diaľnicami A 43, A 52 a A2. Severne od Marlu začína Münsterland so množstvom rekreačných oblastí, napríklad Halterner Stausee.

Podlahové kúrenie,

Izolované fasády a strecha,

Plynové ústredné kúrenie,

2 keramické kachľové krby,

Parketové podlahy,