Bei diesem Wohnensemble handelt es sich um ein charmantes Altbauhaus mit einem bezugsfertigen Anbau.
Die gesamte Wohnfläche umfasst rund 290 m², ergänzt durch etwa 130 m² Nutzfläche. Eine großzügige Garage sowie eine kleine Werkstatt vervollständigen das Ensemble und bieten zusätzlichen Raum für Fahrzeuge, Lager oder Hobbys.

Der Anbau aus den 1980er-Jahren befindet sich in funktionstüchtigem Zustand und kann grundsätzlich sofort bezogen werden. Je nach persönlichem Geschmack könnten kleinere Schönheitsarbeiten das Erscheinungsbild weiter aufwerten.
Der Altbau selbst stammt aus den frühen 1900er-Jahren. Er zeigt sich altersbedingt in einem erfreulich soliden Zustand, erfordert jedoch eine grundlegende Sanierung, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Beide Gebäudeteile – Altbau und Anbau – lassen sich bei Bedarf mit geringem Aufwand voneinander trennen, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Zentrale Lage in einem Ortsteil von Riedstadt.

Při tomto bytovém souboru se jedná o kouzelný starší dům s ihned k nastěhování připraveným přístavbou. Celková obytná plocha činí přibližně 290 m², doplněná o přibližně 130 m² užitné plochy. Prostorná garáž i malá dílna celek doplňují a nabízejí další prostor pro vozidla, úložné prostory nebo koníčky.

Přístavba z 80. let je plně funkční a může být v podstatě okamžitě osídlená. V závislosti na osobním vkusu mohou menší kosmetické úpravy ještě více zútulnit její vzhled.
Samotný starší dům pochází z počátku 20. století. I když díky stáří vykazuje příjemně solidní stav, vyžaduje základní rekonstrukci, aby dokázal naplno odhalit svůj potenciál.

Oba stavební celky – starý dům a přístavba – lze v případě potřeby s malým úsilím oddělit, což otevírá flexibilní možnosti využití.
Centrální poloha v jedné z částí města Riedstadt.


Tento obytný komplex pozostáva zo šarmantného historického domu s prístavbou pripravenou na okamžité bývanie.
Celková obytná plocha je približne 290 m², doplnená o okolo 130 m² užitkovej plochy. Štedrá garáž a malá dielňa kompletizujú celok a ponúkajú ďalší priestor pre vozidlá, skladovanie alebo koníčky.

Prístavba z 80. rokov je v plne funkčnom stave a v zásade je možné ju okamžite obývať. Podľa osobného vkusu by drobné estetické zásahy mohli ešte viac doladiť jej vzhľad.
Samotný historický dom pochádza z počiatku 20. storočia. Hoci vďaka veku vykazuje príjemne solídny stav, vyžaduje však zásadnú rekonštrukciu, aby mohol odhaliť svoj plný potenciál.

Obe časti budovy – historický dom aj prístavba – je možné podľa potreby s minimálnym úsilím oddeliť, čo otvára flexibilné možnosti využitia.
Centrálna poloha vo vybranom sídlisku mesta Riedstadt.


Below is the English translation:

In this residential ensemble, you will find a charming old building with a move-in ready extension. The total living area is approximately 290 m², complemented by about 130 m² of usable space. A spacious garage, as well as a small workshop, complete the ensemble and provide additional room for vehicles, storage, or hobbies.

The extension from the 1980s is in fully functional condition and can generally be occupied immediately. Depending on personal taste, minor cosmetic improvements could further enhance its appearance. The old building itself dates back to the early 1900s. It is in a pleasingly solid condition given its age, although it does require a fundamental renovation to fully unlock its potential.

Both sections – the old building and the extension – can be separated with minimal effort if needed, offering flexible usage options. The property is centrally located in a district of Riedstadt.

Vek	Nad 50 rokov
Úžitková plocha	291 m²
Celkové poschodia	2

Číslo inzerátu	971040
Plocha pozemku	301 m²
Cena za jednotku	1 543 € / m²

Predaj domu • 291 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 1 minúta pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa