Predaj bytu 2+1 • 49 m² bez realitkyIngolstadt Haunwöhr Haunwöhr Bayern 85051

Tento dom s desiatimi stranami v Ingolstadte sa predstavuje ako ideálna investícia s dlhodobou víziou.

Dom pozostáva zo 6 existujúcich bytov, pričom na každom poschodí sú tri byty s rozlohou 75 – 85 m², a z neho 4 novostavbové byty s rozlohou 43 – 48 m² v podkroví. Dom z roku 1970 prechádza rozsiahlymi zásahmi v jadrovom a energetickom zmysle. Získava napríklad nové tepelné čerpadlo, WDVS izoláciu a tým dosahuje energetickú triedu A+.

Lokalita ponúka dlhodobý potenciál, zatiaľ čo solídna staviteľná hmota a príjemná obytná atmosféra zaisťujú stály dopyt po prenájmoch. Hlavnou prednosťou bytov je svetlý obývací priestor s prístupom na balkón. Útulná spálňa ponúka dostatok priestoru pre individuálne riešenia. Ďalší izba poskytuje dostatočné možnosti usporiadania – či už ako kancelária, alebo detská izba. Okrem efektívneho obytného a spálenského priestoru má byt aj priestranný predsieň s priestorom na kabáty a zároveň svetlú kúpeľňu. Ku každému bytu patrí aj vlastný sklep, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor.

K domu patria 7 samostatných garáží a 5 vonkajších parkovacích miest.

Presvedčte sa sami – tešíme sa, že vám osobne predstavíme náš koncept!

Bývanie v Haunwöhr znamená pokojné obytné prostredie s mestským komfortom. Služby ako lekárne, pekárne, ordinácie a supermarkety sú pohodlne dostupné pešo. Kto chce bývať centrálne, no nie priamo v historickom centre, nájde tu ideálnu rovnováhu medzi odpočinkom a každodennou dostupnosťou. Autobusové spoje zabezpečujú rýchle presuny a nákupné centrum Westpark so svojou veľkou ponukou je prakticky pred dverami. Blízke rekreačné oblasti ešte viac umocňujú túto optimálnu polohu.

Vybavenie na vysokom štandarde

• Tepelné čerpadlo

• WDVS izolácia

• Energetická trieda A+

• 5% odpisy pre novostavbové byty v podkroví

• KfW úver od polovice decembra 2025 možný

• Dokončenie jednotiek v apríli / máji 2026

Ešte sú k dispozícii 3 byty v podkroví! (43 m² - 48 m²)

Každý byt má vlastný balkón!