Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses. Hier angeboten wird die linke Wohnung im 2.OG/Dachgeschoss. Die Wohnung beinhaltet 2 Zimmer, die derzeit jeweils an Studenten vermietet sind. Im Flur befindet sich eine Küchenzeile, von dort gelangt man ins Badezimmer (mit Fenster). Küche und Bad werden von beiden Bewohnern genutzt und gepflegt. 

Zimmer Süd: 23,36 m²
Zimmer Nord: 16,10 m²
jeweils mit Balkon
Kellerraum: 8,86 m²
1/2 Stellplatz im Freien

Mieteinnahme jährlich kalt: 11.760,00 Euro
Südviertel, sehr ruhig und Zentral gelegen
Nähe Hauptbahnhof

Byt se nachází v podkroví budovy se šesti byty. Nabízí se levý byt ve 2. nadstavbě/poddasí. Byt obsahuje 2 pokoje, které jsou v současnosti pronajaty jednotlivým studentům. V chodbě se nachází kuchyňský kout, odkud se dostanete do koupelny (s oknem). Kuchyň a koupelna jsou využívány a udržovány oběma obyvateli.

Jižní pokoj: 23,36 m²  
Severní pokoj: 16,10 m²  
oba s balkonem  
Sklep: 8,86 m²  
1/2 venkovního parkovacího místa

Roční nájemné (bez poplatků): 11.760,00 Euro  
Jižní čtvrť, velmi klidně a centrálně umístěná  
V blízkosti hlavního nádraží

Byt sa nachádza v podkroví šestidenného domu. Ponúkaný je ľavý byt na 2. poschodí/podkroví. Byt pozostáva zo 2 izieb, ktoré sú v súčasnosti prenajímané študentom. V chodbe sa nachádza kuchynský kút, odkiaľ sa dostanete do kúpeľne (s oknom). Kuchyňa a kúpeľňa sú využívané a udržiavané oboma obyvateľmi.

Juhová izba: 23,36 m²  
Severná izba: 16,10 m²  
obe s balkónom  
Podzemná miestnosť: 8,86 m²  
1/2 vonkajšieho parkovacieho miesta

Ročný chladný nájomný príjem: 11.760,00 EUR  
Južná štvrť, veľmi pokojná a centrálny  
V blízkosti hlavnej stanice

The apartment is located on the top floor of a six-unit building. The offered unit is the left apartment on the second floor/top floor. The apartment comprises two rooms, which are currently rented out to students. In the hallway, there is a kitchenette, from which you can access the bathroom (with window). Both residents use and maintain the kitchen and bathroom.

South Room: 23.36 m²
North Room: 16.10 m²
each with a balcony
Cellar room: 8.86 m²
½ outdoor parking space

Annual cold rent income: 11,760.00 euros
South district, very quiet and centrally located
Near the main train station

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	5 413 € / m²

Dostupné od	15. 12. 2025
Dispozícia	2+1
Číslo inzerátu	966957
Úžitková plocha	52 m²

Predaj bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyDr.-Maier-Str. 1 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 1 minúta pešo