Prenájom bytu 3+1 • 113 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto bezbariérová trojizbová bytová jednotka v prízemí sa nachádza v obľúbenej a rodinne orientovanej obytné štvrti malebného Seelscheidu. Od 1.1.2026 je tento atraktívny obytný priestor pre Vás k dispozícii – ideálny na oddych a príjemné chvíle. Tu si užijete bývanie v súlade s prírodou, udržateľné a orientované na budúcnosť.

Z ústretnej haly vstúpite do priestrannej spálne a svetlej izby pre hostí, ktoré obe ponúkajú veľa priestoru pre individuálne úpravy podľa vlastného vkusu. Kvalitná kúpeľňa očaruje bezprahovou sprchou a priestrannou vaňou – ideálna pre relaxačné chvíle po dlhom dni. V celom byte sa stará podlahové kúrenie, ktoré Vám udrží teplé nohy a príjemnú atmosféru. V obývacích a spálňových izbách elegantná parketa z masívneho dubového dreva podčiarkuje štýlový charakter nehnuteľnosti.

Ďalším vrcholom tejto jedinečnej ponuky je priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť. Tento svetlý priestor Vám ponúka ideálnu príležitosť zariadiť si ho podľa vlastných predstáv a prežiť útulné chvíle s rodinou a priateľmi. Odtiaľ máte prístup na veľkú terasu, ktorá s nádherným výhľadom do prírody láka na odpočinok a potešenie. Pri terase sa nachádza krásna záhrada, ktorá predstavuje skutočnú oázu pokoja a relaxu.

Ďalší komfort zabezpečujú elektrické tieňovacie systémy a praktická skladacia miestnosť s prípojkami na práčku a sušičku. Hostínska toaleta, moderná video domofónna sústava a dve súkromné parkovacie miesta priamo pri dverách dopĺňajú túto exkluzívnu ponuku.

Presvedčte sa o tejto útulnej luxusnej ponuke! Tento atraktívny byt s príjemnou atmosférou v pokojnej prírodnej lokalite je ideálnym miestom pre Vašu rodinu a nové bývanie. Neváhajte a objavte výhody tejto výnimočnej nehnuteľnosti!

Ponúkaný byt sa nachádza v nádhernej lokalite pri prírode, v mestskej časti Stein v Seelscheide, a ponúka Vám dokonalú kombináciu pokoja a mestského života. V bezprostrednej blízkosti nájdete všetky obchody dennej potreby. Patrí sem napríklad pekáreň, lekárne, kaviarne, banky ako aj rôzne supermarkety, ktoré sú pohodlne dostupné v niekoľkých minútach autom.

Pre Vašu zdravotnú starostlivosť sú v susedstve k dispozícii lekárske ambulancie a množstvo reštaurácií. Okolitá príroda pozýva k rôznym recreačným aktivitám – či už na pokojnú prechádzku, cyklistiku alebo rôzne outdoorové a športové aktivity.

Vynikajúce dopravné spojenie cez blízku spojnici Bundesstraße 56 umožňuje rýchly prístup do miest Siegburg a Bonn. Okrem toho sa letisko v Kolíne/Bonn dostanete približne do 30 minút, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce i cestovateľov.

Rodiny profitujú z rozsiahlej ponuky vzdelávacích a opatrovateľských zariadení: viaceré materské školy a základná škola sa nachádzajú priamo v Seelscheide. Stredné školy sú ľahko dostupné v okolitých mestách Neunkirchen, Much alebo Siegburg.

Tento byt teda nie je iba ideálnym útočiskom v prírode, ale ponúka aj vynikajúcu kvalitu života a infraštruktúru pre všetky vekové kategórie.

- veľká terasa s nádhernou záhradou

- podlahové kúrenie v celom byte

- energeticky úsporný dom podľa KfW štandardu

- kúrenie pomocou tepelného čerpadla

- dve súkromné parkovacie miesta (nájomné: po 50 €)

- trojitostklo s elektrickými tieňovacími systémami

- parketa z masívneho dubového dreva

- vaňa a bezprahová sprcha

- hostínska toaleta

- ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- nájomné 1550 € je vrátane nákladov na kúrenie

- záloha na náklady iba 180 €

- video domofónna sústava

- veľký záhradný domček

- optické pripojenie na internet pomocou optiky