V roku 2018 sme dokončili viacrodinný dom v Königswinter Thomasberg, ktorý je od tohto dátumu prenajímaný.

Všetky obytné jednotky prenajíma Feldhoff Projekte GmbH + Co. KG ako vlastník a spravuje ich Feldhoff Immobilienmakler und Hausverwaltung GmbH & Co. KG.

Súčasný nájomník jednotky WE 4 sa odsťahuje koncom januára 2026.

Okrem uvádzaného nájomného a nákladov na prevádzku a vykurovanie je pri tomto novostavbe nutné, aby si nájomca prenajal pre každú obytnú jednotku dve parkovacie miesta po cene 39,00 € mesačne. Výnimky nie sú vzhľadom na platné územné plány mesta Königswinter možné. Parkovacie miesta budú prispôsobené potrebám osôb so zdravotným postihnutím. Každé parkovacie miesto má šírku 2,90 m.

Vynikajúca poloha v rámci novostavby Thomasberg-Limperichsberg.

Autostradu BAB 3 dosiahnete za 4 minúty. Centrum mesta Königswinter je vo vzdušnej línii vzdialené 4 km od objektu. Bonn, Kolín nad Rýnom a ďalšie destinácie sú rýchlo dostupné.

Názov Domblick už sám naznačuje: v závislosti od polohy prenajatej bytu si pri čistej viditeľnosti budete môcť vychutnať fantastický výhľad až do centra Kolína nad Rýnom.

V bezprostrednej blízkosti viacrodinného domu sa nachádzajú REWE Fachemarkt, REWE Getränkemarkt, pekáreň, materská škola, školy a podobne – všetko je buď priamo k dispozícii, alebo ľahko dostupné.

Thomasberg je nádherná časť mesta Königswinter a intenzívna stavebná činnosť v okolí ukazuje, aký obľúbený je tento región pre všetky vekové kategórie.

Vysoká kvalita stavby.

Vonkajšie múry z 24-zrnitých vápeno-pieskových tehál.

Všetky vnútorné múry sú tiež z masívneho muriva – žiadne ľahké priečky!

Kvalitný tepelný izolačný systém Multipor. 18 cm hrubý, nehorľavý a stavebno-biologicky mimoriadne odporúčaný.

Byty na podkroví (SG) majú všetky zvislé steny, teda žiadne šikmé stropy!

Okrem toho majú byty v podkroví horného poschodia masívny a silno izolovaný betónový strop, nie drevený! Preto si aj v podkroví udržiavate príjemnú teplotu rovnako ako na nižších poschodiach – bez letného nadmerného prehriatia!

Architektonicky a vizuálne veľmi pekný penthouse v prízemí podkrovia.

Kriešpanely s keramickým povrchom značky Jacobi, v odtieni antracitu.

Naša stavebná realizácia zabezpečuje príkladnú ochranu pred hlukom, požiarom a tepelné izolácie (ENEV 2016).

Pôdorysy bytov sú absolútne zdokonalené.

Výťah obsluhuje všetky poschodia.

Každá obytná jednotka disponuje vlastným suterénom o rozlohe cca 6 m² v prízemí a k dispozícii sú aj spoločné práčovne a sušiarne, ktoré sa nachádzajú tiež v prízemí.

Všetky byty majú balkóny, niektoré dokonca aj balkónové izby. Byty v prízemí majú terasy a balkónové izby!

Obývacie miestnosti, čiastočne aj užitkové priestory v prízemí, sú vybavené podlahovým kúrením, pričom každá miestnosť má vlastný elektrický regulátor.

Vysoce kvalitné Swisskrono lamináty s nádherným vzhľadom.

Kvalitné dlaždice vo kúpeľniach, hosťovskom WC, profesionálne sanitačné zariadenia a bezbariérový prístup.

Okná majú trojsklo vrátane bezpečnostného skla. Výrobca SCHÜCO.

Všetky okná sú vybavené žalúziami s motorom (s výnimkou núdzových východov).

Decentralizovaná ventilácia je riešená systémom LUNOS pre každú obytnú jednotku.

Byt je prenajímaný bez vstavaných kuchynských liniek a podobne.