Gesamtmiete: € 1.900 inkl. Betriebskosten
Zur Vermietung steht ein gepflegtes, möbliertes Einfamilienhaus mit ca. 216 m² Wohnfläche und rund 600 m² Gartenfläche in ruhiger Lage von Mittelberg bei Langenlois.
Das Haus bietet eine große Wohnküche, Wohnzimmer, 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs, Doppelgarage, Terrasse (36 m²), große Feuerstelle, 2 Balkone und einen Kellerraum.

Ausstattung: möbliert, Fußbodenheizung (Öl), Kachelofen, Glasfaser-Internetanschluss möglich, SAT-TV, Whirlpool und Feuerstelle im Außenbereich.
Ruhige Lage, nur wenige Minuten nach Langenlois, ca. 15 Minuten nach Krems
Bevor wir uns für jemanden entscheiden – wir möchten unser Haus in verlässliche Hände geben – benötigen wir die Einkommensnachweise der letzten 3 Monate.

Für die Besichtigung reicht uns vorab eine kurze Information:
Wer seid ihr, was macht ihr beruflich – einfach, damit wir einen ersten Eindruck von euch bekommen.

Zur Mietdauer:
Das Mietverhältnis ist zunächst auf 2 Jahre befristet.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Nach Ablauf des ersten Jahres kann das Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten zum Monatsende beendet werden.
Eine Verlängerung über die 2 Jahre hinaus ist jederzeit möglich, wenn es für beide Seiten passt.

Celkový nájem: 1.900 € včetně provozních nákladů  
K pronájmu je k dispozici udržovaný, zařízený rodinný dům o obytné ploše cca 216 m² a zahradní ploše přibližně 600 m², který se nachází v klidné oblasti Mittelberg nedaleko Langenlois.  
Dům nabízí velkou kuchyň s obývacím pokojem, obývací pokoj, 4 pokoje, 2 koupelny, 2 WC, zdvojenou garáž, terasu (36 m²), velké ohniště, 2 balkony a sklep.  

Vybavení: zařízený, podlahové vytápění (olejové), kamen s keramickými obklady, možnost připojení optického internetu, satelitní televize, vířivka a ohniště venku.  
Klidná lokalita, jen pár minut do Langenlois, cca 15 minut do Krems.  

Než se rozhodneme pro někoho – chceme dát náš dům do spolehlivých rukou – potřebujeme potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce.  

Pro prohlídku nám stačí předem krátká informace:  
Kdo jste, co děláte – jednoduše, abychom získali první dojem o vás.  

Ohledně doby pronájmu:  
Nájemní vztah je zpočátku omezen na 2 roky.  
Minimální doba pronájmu činí 1 rok.  
Po uplynutí prvního roku může být nájemní vztah ukončen s výpovědní lhůtou 3 měsíce k konci měsíce.  
Prodlužování nad rámec 2 let je kdykoli možné, pokud to vyhovuje oběma stranám.

Celkový nájom: € 1.900 vrátane prevádzkových nákladov  
Na prenájom je ponúkaný udržiavaný, zariadený rodinný dom s cca 216 m² obytného priestoru a okolo 600 m² záhradnej plochy v pokojnej lokalite v Mittelbergu pri Langenlois.  
Dom ponúka veľkú jedálenskú kuchyňu, obývaciu izbu, 4 izby, 2 kúpeľne, 2 WC, dvojgaráž, terasu (36 m²), veľké ohnisko, 2 balkóny a pivničnú miestnosť.

Vybavenie: zariadený, podlahové kúrenie (na olej), keramický kachle, možnosť pripojenia optického internetu, satelitná TV, vírivka a ohnisko vo vonkajšom priestore.  
Pokojná poloha, len pár minút do Langenlois, cca 15 minút do Kremsu.  
Skôr než sa rozhodneme pre niekoho – chceme dať náš dom do dôveryhodných rúk – potrebujeme doklady o príjmoch za posledné 3 mesiace.

Na prehliadku nám vopred postačí krátka informácia:  
Kto ste, čo robíte profesionálne – jednoducho, aby sme získali prvý dojem.

Ohľadom dĺžky prenájmu:  
Nájomná zmluva je spočiatku na dobu 2 rokov.  
Minimálna doba prenájmu je 1 rok.  
Po uplynutí prvého roka môže byť nájomná zmluva ukončená s výpovednou lehotou 3 mesiace k záveru mesiaca.  
Predĺženie nad 2 roky je v každom čase možné, ak to obom stranám vyhovuje.

Total rent: €1,900 including operating costs  
For rent is a well-maintained, furnished single-family house with approximately 216 m² of living space and about 600 m² of garden area in the quiet area of Mittelberg near Langenlois.  
The house offers a spacious kitchen/dining area, living room, 4 additional rooms, 2 bathrooms, 2 WCs, a double garage, a terrace (36 m²), a large fire pit, 2 balconies, and a basement storage room.

Features: furnished, underfloor heating (oil), tiled stove, fiber-optic internet connection available, satellite TV, whirlpool, and an outdoor fire pit.

Quiet location, just a few minutes to Langenlois, about 15 minutes to Krems.

Before we decide on someone – we want to entrust our house to reliable hands – we require proof of income for the past 3 months.

For the viewing, a brief introduction beforehand is sufficient:
Who are you, what do you do for a living – just so we can get a first impression of you.

Regarding the lease duration:
The tenancy is initially limited to 2 years.
The minimum rental period is 1 year.
After the first year, the tenancy can be terminated with a notice period of 3 months to the end of the month.
An extension beyond the 2 years is possible at any time if it suits both parties.

Prenájom domu 216 m², pozemek 600 m², Mittelberg 69, Mittelberg, Dolné Rakúsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	5+1
PENB	D - Menej hospodárne
Plocha pozemku	600 m²
Cena za jednotku	6 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	970987
Úžitková plocha	216 m²
Celkové poschodia	2

Prenájom domu 5+1 • 216 m² bez realitkyMittelberg 69 Mittelberg Mittelberg Niederösterreich 3550

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 5 minút pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa