Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyKöln Rodenkirchen Nordrhein-Westfalen 50996

Od 1. marca 2026 je možné tento penthouse s vysoko kvalitným vybavením nastahovať. Jedná sa o novostavbu starú tri roky. Byt pozostáva zo dvoch atraktívnych izieb. K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Byt je bezbariérový a ľahko dostupný výťahom. K nehnuteľnosti patrí aj priestranný balkón, kde si môžete nádherne oddýchnuť od každodenného zhonu. Byt ponúka značný komfort vlastným parkovacím miestom pre vaše auto a úložným priestorom v príslušnom suteréne. Práčka a sušička sa dajú pohodlne umiestniť v práčovni v suteréne, a preto nemusia byť inštalované v kúpeľni bytu (môžu však byť umiestnené v kúpeľni, ako je to u súčasných nájomníkov – pozri fotografie).

Je k dispozícii prerobiteľná vstavaná kuchyňa. Vybavenie bytu zahŕňa osvetlenú výšku miestností 2,60 m a veľké okná, ktoré prinášajú svetlé priestory, čo pôsobí veľmi príjemne. Izby sú vybavené produktmi renomovaných výrobcov, dvojvrstvovými parketovými podlahami v prírodnom odtieni dubu, nerezovými klikami, nadčasovo dizajnovaným programom vypínačov a zásuviek, veľkoformátovými keramickými dlaždicami v kúpeľni, bezprahovou sprchou s priehľadným skleneným oddelením, podlahovým kúrením, energeticky efektívnym vykurovaním zabezpečeným prostredníctvom blokového tepelná elektrárne (contracting), atraktívne upravenou vonkajšou časťou s zeleňou a autoneprístupnou vnútornou časťou, parkovacím miestom v podzemnej garáži a digitálne ovládateľnou zásielkovou stanicou pre bezpečné doručovanie.

Jedinečnosťou tohto bytu je šatník, ktorý možno premeniť na prechádzajúcu skriňu, prístupnú zo spálne. Spálňa a otvorený obývací s kuchynským priestorom majú obe veľké okná vedúce na balkón, ktorý so svojou (južnou alebo západnou) orientáciou ideálne pozýva na večerné západy slnka. Byt v dome č. 6 vo Waldviertelu sa nenachádza priamo pri ulici v rámci veľkého areálu, a preto je vďaka polohe penthouse mimoriadne atraktívny, najmä v jeho vnútornom umiestnení.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti v Köln-Rodenkirchen. V bezprostrednej blízkosti premáva niekoľko autobusových a vlakových liniek. Pešo dosiahnete rôzne reštaurácie, ordinácie, pekárne, kaviarne a nákupné centrum. Okrem toho sú tu aj rôzne módne obchody, zelené plochy a parky, fitness centrá, golfové ihrisko, bary a reštaurácie. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti lesnej botanickej záhrady, električná linka č. 16, ktorá spája Köln a Bonn, je dostupná do 5 minút, a Rýn je pešo vzdialený približne 10 minút.

- Byt prístupný bez bariér – výťah od podzemnej garáže až do penthouse

- Vysokokvalitná vstavaná kuchyňa

- Priestranný balkón

- Veľké okná pre svetlé priestory

- Dvojvrstvové parketové podlahy v prírodnom odtieni dubu

- Veľkoformátové keramické dlaždice v kúpeľni

- Bezprahová sprcha s priehľadným skleneným oddelením

- Podlahové kúrenie

- Trojité zasklenie okien

- Digitálne ovládateľná zásielková stanica pre bezpečné doručovanie

- Smarthome

- Blokové tepelná elektráreň

- Odvápňovacia zariadenie

Byt je možné nastahovať na požiadanie už od 1.2.2026.

Fotografie ukazujú byt zariadený aj nezariadený – k bytu patrí vstavaná kuchyňa. Prevzatie vstavaného šatníka v šatni je možné.