Predaj bytu 3+1 • 75 m² bez realitky, Bavorsko

- Okamžite k dispozícii 3-izbový byt

- Prvé používanie po rekonštrukcii

- Svetlé, veľké miestnosti

- Plastové okná s dvojsklom

- Kvalitná laminátová podlaha s protišumovou podložkou

- Kúpeľňa s extra sprchovacím kútom a vaňou

- Čerstvo natreté steny a stropy

- Ústredné kúrenie

- Francúzsky balkón

- Priestranná pivnica

- Uzamykateľná samostatná garáž

- Vonkajšie parkovacie miesto pre automobil

- Správa nehnuteľnosti

- Internetové pripojenie 1.000 MBit/s

Život v Reutti – bývanie v blízkosti prírody, mesto úplne nablízku:

Byt sa nachádza v udržiavanom obytnom prostredí v mestskej časti Neu-Ulmu Reutti – tiché, zelené a rodinne prívetivé. Centrum Neu-Ulmu dosiahnete autom za približne 7 minút.

Na mieste nájdete všetko, čo potrebujete pre každodenný život: Evanjelické detské centrum „Unterm Himmelszelt“ ako aj ďalšie ponuky starostlivosti o deti sa nachádzajú priamo priamo v obci, rovnako aj základná škola Neu-Ulm/Reutti. Čerstvé pečivo zabezpečuje pekáreň Stetter v Reutti, ďalšie možnosti nakupovania, lekári a poskytovatelia služieb sú v blízkych mestských častiach Neu-Ulmu – všetko v krátkej vzdialenosti autom.

Pešie chodníky, polia a lúky začínajú prakticky hneď za dverami – ideálne pre beh, cyklistiku alebo príjemnú prechádzku po práci. Táto lokalita tak spája pokoj ustáleného obydlia so skvelým spojením do Neu-Ulmu a Ulmu – atraktívna pre majiteľov aj investorov.

Rodinný dom postavený v roku 2001 je v mimoriadne udržiavanom stave a bol priebežne udržiavaný. Ihneď je zjavné, že spoločenstvo vlastníkov venuje veľkú pozornosť zachovaniu hodnoty a atraktívnemu vzhľadu.

Až v lete bola fasáda čerstvo natretá, takže dom nielenže vizuálne vyzerá veľmi moderne a udržiavano, ale je aj technicky aktuálny. Okrem toho bola na streche inštalovaná nová fotovoltaická inštalácia. Táto investícia sa pozitívne odrazí na budúcich prevádzkových nákladoch, keďže časť spotreby elektrickej energie je pokrytá vlastnou inštaláciou.

Veľká výhoda pre kupujúcich: Všetky náklady spojené s rekonštrukciou fasády a inštaláciou fotovoltaiky boli už uhradené prostredníctvom mimoriadnej nanáležitej úhrady. Pre nového vlastníka teda nebudú vzťahovať žiadne ďalšie investičné náklady – priamo profituje z energetických a vizuálnych vylepšení bez potreby navyše platiť.

Dopyty od maklérov nie sú vítané! Podľa § 7 UWG sú nevyžiadané kontakty zo strany maklérov bez výslovného súhlasu príjemcu zakázané.