HIER WERDEN SIE SICH WOHLFÜHLEN!!
Eine süße, helle und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage mit 2 Balkonen und Aussicht auf die Festung Koblenz Ehrenbreitstein!
Die Wohnung verfügt über 1 großes Wohnzimmer, 1 Essbereich, 1 Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 1 Büro/ Kinderzimmer, 1 Duschbad, 1 Gäste-WC, 1 Sonnenbalkon und 1 Wohnbalkon.
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Bodenbelege: Modernes Laminat und hellgraue Fliesen
- neue Türelemente in der gesamten Wohnung
- weiße moderne Innentüren
- Duschbad (Dusche + Badewanne)
- helles Gäste WC
- Sonnenbalkon mit Blick auf die Festung Ehrenbreitstein
- Wohnbalkon
- neue Gas-Etagenheizung 2025

Eine Besichtigung ist kurzfristig möglich. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns!
Weitere Unterlagen halten wir für Sie bereit.
Koblenz- Lützel
Zentrale Lage nahe Rhein und Mosel mit hervorragender Infrastruktur, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen, Schulen und Naherholungsgebiete sind in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Verkehrsanbindung über die B9, A48, den Bahnhof Koblenz-Lützel und Buslinien garantiert kurze Wege in die Innenstadt
und Umgebung.
Weitere Ausstattung:
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC

ZDE SE BUDETE CÍTIT JAKO DOMA!!
Hezký, světlý a sluncem zalitý byt v centrální poloze se dvěma balkony a výhledem na pevnost Koblenz Ehrenbreitstein!
Byt disponuje jednou prostornou obývací místností, jídelnou, kuchyňským koutem, ložnicí, pracovnou/dětským pokojem, koupelnou se sprchou, hostinským WC, slunečním balkonem a obytným balkonem.
– Prostorný obývací a jídelní prostor
– Podlahové krytiny: moderní laminát a světle šedé dlaždice
– Nové dveřní prvky v celém bytě
– Bílé moderní interiérové dveře
– Koupelna se sprchou (sprcha + vana)
– Světlé hostinské WC
– Sluneční balkon s výhledem na pevnost Ehrenbreitstein
– Obytný balkon
– Nové plynové topení v bytě (2025)

Prohlídku je možné domluvit ve velmi krátkém čase. Prosím, sjednejte si s námi termín!
Máme pro vás připravené další dokumenty.

Koblenz-Lützel
Centrální poloha poblíž řek Rýn a Mosela s vynikající infrastrukturou, dobrou dopravní dostupností a širokou nabídkou volnočasových možností. Všechna důležitá zařízení, školy a rekreační oblasti se nachází v bezprostřední blízkosti. Vynikající dopravní spojení přes silnici B9, dálnici A48, nádraží Koblenz-Lützel a autobusové linky zaručuje rychlý přístup do centra města a okolí.

Další vybavení:
Balkon, sklep, koupelna se sprchou, hostinské WC

TU SA BUDETE CÍTIŤ DOMA!!
Krásny, svetlý a slnečný byt v centrálnej lokalite s 2 balkónmi a výhľadom na Pevnosť Koblenz Ehrenbreitstein!
Byt disponuje 1 veľkou obývacou izbou, 1 jedálenským kútom, 1 obývacou kuchyňou, 1 spálňou, 1 kanceláriou/detskou izbou, 1 kúpeľňou so sprchou, 1 návštevným WC, 1 slnečným balkónom a 1 obytným balkónom.
- priestranná obývacia a jedálenská izba
- podlahové krytiny: moderný laminát a svetlosivé dlaždice
- nové dverové prvky v celom byte
- biele moderné vnútorné dvere
- kúpeľňa so sprchou (sprcha + vaňa)
- svetlé návštevné WC
- slnečný balkón s výhľadom na Pevnosť Ehrenbreitstein
- obytný balkón
- nová plynová podlahová kúrenie (2025)

Prehliadka je možná aj na krátky termín. Prosím, dohodnite si s nami termín!
Ďalšie dokumenty máme pre Vás pripravené.
Koblenz – Lützel
Centrálny poloha v blízkosti Rýna a Mosely s vynikajúcou infraštruktúrou, dobrou dopravnou dostupnosťou a rôznorodými možnosťami voľnočasových aktivít. Všetky dôležité zariadenia, školy a oblasti na oddych sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Výborná dopravná dostupnosť cez cestu B9, diaľnicu A48, stanicu Koblenz-Lützel a autobusové linky zaručuje krátke cesty do centra mesta a okolia.
Ďalšie vybavenie:
Balkón, pivnica, kúpeľňa so sprchou, návštevné WC

HERE YOU WILL FEEL AT HOME!!
A charming, bright, and sunlit apartment in a central location with 2 balconies and a view of the Koblenz Ehrenbreitstein Fortress!
The apartment features 1 spacious living room, 1 dining area, 1 kitchen-living room, 1 bedroom, 1 office/children’s room, 1 bathroom with shower, 1 guest WC, 1 sun balcony, and 1 living balcony.
- generous living and dining area
- flooring: modern laminate and light gray tiles
- new door elements throughout the apartment
- white modern interior doors
- bathroom with shower (shower + bathtub)
- bright guest WC
- sun balcony overlooking Ehrenbreitstein Fortress
- living balcony
- new gas-fired central heating installed in 2025

A viewing is available on short notice. Please schedule an appointment with us!
We have additional documents available for you.
Koblenz - Lützel
Central location near the Rhine and Moselle with excellent infrastructure, good connectivity, and diverse leisure opportunities. All essential facilities, schools, and local recreation areas are in the immediate vicinity. The excellent transport connections via the B9, A48, Koblenz-Lützel train station, and bus lines ensure short commutes to the city center and surrounding areas.
Additional features:
Balcony, cellar, bathroom with shower, guest WC

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	970937
Úžitková plocha	82 m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Poschodie	3. poschodie
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	3 354 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 82 m² bez realitkySchwarzer Weg 1 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56070

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 3 minúty pešo