Prenájom bytu 3+1 • 105 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento zrekonštruovaný 3-izbový byt v suteréne spája príjemne svetlú atmosféru bývania s priamym prístupom k zelene – kombinácia, ktorá sa v tejto lokalite zriedka vyskytuje. Už pri vstupe vás privíta otvorená, priateľská predsieň, vybavená samostatným WC pre hostí. Tým sa ideálne oddelí súkromný obytný priestor od priestoru pre hostí, čo výrazne zvyšuje komfort v každodennom živote. Z predsiene vedie do priestrannej, svetlej obývacej a jedálenskej časti, ktorá cez veľkú oknenú stenku ponúka pekný výhľad do prírody. Priamy prístup na vlastnú terasu a malú záhradu patrí k hlavným lákadlám tohto bytu – ide o miesto, kde si môžete vychutnať čerstvý vzduch, v pokoji dopriať rannú kávu alebo stráviť teplé letné dni priamo pred vašimi dverami.

Kuchyňa nadväzuje priamo na obývaciu a jedálenskú časť a je veľmi prakticky umiestnená. Je taktiež svetlá a vďaka svojej blízkosti k obytnému priestoru vytvára príjemné spojenie medzi varením a spoločnými chvíľami. Malá chodba spája obytný priestor so súkromnými miestnosťami bytu. Tu sa nachádzajú detská izba, rodičovská izba a kúpeľňa. Kúpeľňa ponúka výnimočný komfort, keďže disponuje ako vaňou, tak aj samostatnou sprchou – ideálne pre flexibilné každodenné situácie, či už počas rýchlej sprchy alebo oddychového wellness momentu. Okrem toho je k dispozícii veľmi cenný úložný priestor, ktorý poskytuje miesto pre domáce spotrebiče, zásoby alebo čistiace prostriedky, čím prispieva k poriadku a štruktúre. Celkovo sa byt prezentuje ako svetlý, moderný a dobre navrhnutý s osobitným dôrazom na komfort, každodennú praktickosť a príjemnú atmosféru bývania.

Použité snímky v expozícii sú digitálne zariadené, označené ako „inspo“ a majú v pravom dolnom rohu malú hviezdičku.

Byt sa nachádza na ulici Gleiwitzer v meste Siegen, v pokojnej rezidencii s dobrou infraštruktúrou. Supermarkety ako REWE, Lidl alebo ALDI sú dostupné autom za 3 až 6 minút, menšie obchody a pekárne zhruba 5 minút alebo pešo približne 12 až 15 minút. Zastávky autobusov sú vzdialené 3 až 6 minút, zatiaľ čo železničná stanica v Siegne je autom vzdialená približne 8 až 12 minút. Školy a materské školy sa nachádzajú v okruhu 6 až 10 minút, čiastočne dokonca aj pešo. Lekári, lekárne a okresná nemocnica Siegen sú taktiež v krátkej vzdialenosti.

Gastronómia, volnočasové aktivity a centrum mesta Siegen sú vzdialené približne 8 až 10 minút. Výborné spojenie s diaľnicami A45 a A4 zabezpečuje rýchly prístup do okolitých miest ako Kreuztal, Olpe, Gummersbach či Kolín nad Rýnom. Lokalita tak ponúka vyváženú kombináciu pokoja, dobrej dostupnosti a vynikajúcej občianskej vybavenosti.

Byt bol zrekonštruovaný a prostredníctvom moderných podláh, svetlých priestorov a otvoreného pôdorysu poskytuje príjemnú kvalitu bývania. Špeciálnym lákadlom je priamy prístup na vlastnú terasu a malú záhradu, ktorá ideálne rozširuje obytný priestor smerom do exteriéru. Kombinácia vane a samostatnej sprchy v kúpeľni zabezpečuje maximálnu flexibilitu každodenného života. Ďalší úložný priestor prináša cenný priestor pre domáce spotrebiče a zásoby. WC pre hostí v predsieni zvyšuje komfort pre návštevníkov a zároveň jasne oddeluje súkromný a verejný priestor bytu. Praktická poloha kuchyne, otvorená obývacia a jedálenská časť a dve spálne robia z tohto bytu všestranné a živé bývanie. Dve parkovacie miesta a vlastný pivničný priestor dopĺňajú celkovú ponuku.

Byt je digitálne zariadený a odovzdáva sa bez nábytku. Zobrazené obrázky slúžia výlučne ako inšpirácia pre možné usporiadanie interiéru; drobné odchýlky od skutočného bytu sú možné.

Začiatok prenájmu je možný bezodkladne.

K bytu patrí vlastný úložný priestor a dve parkovacie miesta.

Všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom; nezodpovedáme za ich úplnosť ani správnosť.