BEWERBUNGEN AUSSCHLiESSLICH ALS EMAIL AN
info@maginski.de

Sehr gepflegte, großzügig geschnittene Wohnung an einer ruhigen Anliegerstrasse.
Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit 3 Kleinwohnungen im EG und 2 Maisonette-Wohnungen im OG/DG.Umliegend befinden sich ausschliesslich Einfamilienwohnhäuser. Von dem Balkon und aus den Fenstern schaut man auf die hübsch durchgrünten Gärten der Nachbarschaft. Die Wohnung ist sonnig nach Süd-Westen gelegen. 
In 5 Gehminuten gelangt man in den Wald als Ausgangspunkt für herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren. Oberhalb der Wohnbebauung befindet sich im Wald das Naturfreibad Zitzenbach.
Bad mit Dusche und Wanne, weiß gefliest, separates Gäste - WC, 
Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Sehr schön gelegene Dachterrasse.
Perfekte Abrechnung der Nebenkosten durch elektronische Zählereinrichtung. 
Bodenbeläge können übernommen werden.
Digitale Satelitenanlage.
Anschluss an das Glasfasernetz ist beantragt. Das Kabel im öffentlichen Bereich ist bereits teilweise verlegt.
Bewerbungen ausschliesslich als E-Mail an 
info@maginski.de

BITTE ANGEBEN:

Familienstand:
Alter:
Beruf:
jetzige Adresse:
Tel.Nr.:
emailadresse:

ES SIND KEINE KATZEN UND HUNDE ERWÜNSCHT!

Aplikace pouze e-mailem na info@maginski.de

Velmi udržovaný, prostorně řešený byt na klidné průjezdné ulici.
Jedná se o vícefamilijní dům se 3 malými byty v přízemí a 2 duplexovými byty v patře/střeše. V okolí se nacházejí výhradně rodinné domy. Z balkonu a oken se naskýtá pohled na krásně upravené zahrady sousedství. Byt je orientován na jihozápad a je tak slunečný.
Za 5 minut chůze se dostanete do lesa, který je ideálním výchozím bodem pro příjemné procházky i cyklistiku. Nad obytnou zástavbou se v lese nachází přírodní veřejný bazén Zitzenbach.
Koupelna se sprchou a vanou, bílě obložená, samostatné hostinské WC,
prádelna a sušárna, úložný prostor na kola a kočárky. Velmi atraktivně situovaná střešní terasa.
Precizní přepočet režijních nákladů díky elektronickému měření.
Podlahové krytiny mohou být ponechány.
Digitální satelitní systém.
Připojení k optické síti je již zažádáno. Kabel ve veřejné oblasti je již částečně položen.
Aplikace výhradně e-mailem na
info@maginski.de

PROSÍM UVEĎTE:

Rodinný stav:
Věk:
Povolání:
Současná adresa:
Tel. č.:
E-mailová adresa:

NEJSOU VÍTÁNY KOČKY A PSI!

BEWERBUNGEN VÝHRADNE EMAILOM NA
info@maginski.de

Veľmi udržiavaný, priestranný byt na pokojnej prístupovej ceste.
Jedná sa o viacrodinný dom so 3 malými bytmi v prízemí a 2 dvojpodlažnými bytmi v poschodí/stupňoch. Okolie tvoria výhradne rodinné domy. Z balkóna a okien je výhľad na pekne udržiavané záhrady susedov. Byt je slnečný, orientovaný na juhozápad.
Za 5 minút pešo sa dostanete k lesu, ktorý je ideálnym východiskovým bodom pre nádherné prechádzky a cykloturistiku. Nad obytnou zónou sa v lese nachádza prírodné kúpalisko Zitzenbach.
Kúpeľňa so sprchou a vaňou, obklady v bielej farbe, samostatné hosťovské WC,
práčovňa a sušiareň, priestor na uloženie bicyklov a detských kočíkov. Veľmi pekne situovaná strešná terasa.
Dokonalé vyúčtovanie vedľajších nákladov pomocou elektronickej meračovej techniky.
Podlahové krytiny môžu zostať.
Digitálna satelitná zostava.
Pripojenie na optické vlákno je už žiadané. Káble vo verejnej oblasti sú už čiastočne pokladané.
Žiadosti výhradne emailom na 
info@maginski.de

PROSÍM UVIESŤ:

Rodinný stav:
Vek:
Povolanie:
Súčasná adresa:
Telefón:
Emailová adresa:

MAČKY A PSY NIE SÚ VÍTANÉ!

APPLICATIONS EXCLUSIVELY BY E-MAIL TO
info@maginski.de

A very well-maintained, generously sized apartment on a quiet residential street.
This is a multi-family building with 3 small apartments on the ground floor and 2 maisonette apartments on the upper floor/attic. The surrounding area consists exclusively of single-family homes. From the balcony and the windows, you can enjoy views of the beautifully landscaped gardens of the neighborhood. The apartment is sunlit facing southwest.
Within a 5-minute walk, you reach the forest, which serves as a starting point for delightful walks and bicycle tours. Above the residential area, in the forest, is the Naturfreibad Zitzenbach.
Bathroom with both a shower and a bathtub, white tiled, separate guest WC, laundry and drying room, bicycle and stroller storage room. A beautifully situated rooftop terrace.
Perfect billing of ancillary costs through an electronic metering system.
Floor coverings can be retained.
Digital satellite system.
A connection to the fiber-optic network has been requested. The cable in the public area has already been partially installed.
Applications exclusively by e-mail to
info@maginski.de

PLEASE PROVIDE:

Marital status:
Age:
Occupation:
Current address:
Phone number:
Email address:

NO CATS OR DOGS WELCOME!

Prenájom bytu 3-izbový 82 m², Zitzenbachstrasse 47, Kreuztal, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Poschodie	1. poschodie z 2
Úžitková plocha	82 m²

Dostupné od	1. 2. 2026
Dispozícia	3+1
Číslo inzerátu	968125
Cena za jednotku	10 € / m²

Prenájom bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyZitzenbachstrasse 47, , Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa