Predaj domu 4+1 • 115 m² bez realitkyBremerhaven Geestemünde-Süd Niedersachsen 27570

Tento zmodernizovaný radový dom v Bremerhavene spája moderné bývanie na dvoch podlažiach s vysoko kvalitným vybavením, priestrannými vonkajšími priestormi a udržateľným energetickým riešením. Je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú pripravený dom s veľkým priestorom v tichej lokalite. Na približne 115 m² obytného priestoru sú rozmiestnené štyri optimálne navrhnuté izby. Tri spálne ponúkajú dostatočné útočisko pre celú rodinu, zatiaľ čo malá predsieň v hornom podlaží sa výborne hodí ako home office alebo pracovný priestor.

Komplexná rekonštrukcia v roku 2025 kladie zreteľný dôraz na obytný komfort a energetickú efektívnosť. Patrí sem nová fasádna izolácia s modernými odtieňmi, jednotná vinylová podlaha s dreveným vzhľadom, svetlé dlaždice v kúpeľniach a nové biele vnútorné drevené dvere, ktoré zabezpečujú príjemnú atmosféru. Doplnené je to modernizovanou kúpeľňou s denným svetlom a samostatným WC pre hostí, čo poskytuje ďalší každodenný komfort.

Aj technicky dom presvedčí: Elektrika bola zmodernizovaná a vybavená chráničom (FI), účinné plynové ústredné kúrenie z roku 2025 poskytuje príjemné teplo a v celom dome sú inštalované nové, trojsklo plastové okná.

Priestranná záhrada so slnečnou terasou je nenáročne udržiavaná a pozýva na oddych v zelene. Na približne 290 m² veľkom pozemku nájdu deti aj záhradkári mnoho možností na vytvorenie si vlastného priestoru. Čiastočný pivničný priestor s približne 7 m² úžitkovej plochy ponúka dodatočný úložný priestor.

Lokalita sa vyznačuje tichým obytným prostredím s veľmi dobrou dostupnosťou. Obchody, školy a verejná doprava sú rýchlo dostupné, takže sa tu výhody ticha a infraštruktúry dokonale spájajú. Celkovo vzniká premyslený balík s pevnou štruktúrou, udržateľným vybavením a moderným obytným komfortom – okamžite k nasťahovaniu a pripravený na ďalší krok.

Radový dom sa nachádza v pokojnej lokalite Bremerhavenu v štvrti Geestemünde. Pri ulici sa nachádza skvelé ihrisko a bazén Bad 2. Detské centrá a školy sú priamo v bezprostrednom okolí.

• Zmodernizovaný radový dom s veľkou záhradou a novou izoláciou

• Rok výstavby: cca 1921

• Obytná plocha: cca 115 m²

• Úžitková plocha: cca 25 m²

• Pozemková plocha: cca 290 m²

• Počet izieb: 4

• Tri svetlé spálne s ideálnym rozdelením

• Ďalší pracovný priestor v hornom podlaží

• Zrekonštruovaná kúpeľňa (cca 2025)

• Podlahové krytiny: vinyl s dreveným vzhľadom a svetlé dlaždice (cca 2025)

• Nové biele vnútorné drevené dvere v modernom štýle (cca 2025)

• Nové trojsklo plastové okná v celom dome (cca 2025)

• Účinné plynové ústredné kúrenie – kondenzačná kotolňa (cca 2025)

• Nová elektrika s FI chráničom (trojadrová, cca 2025)

• Náročná rekonštrukcia dokončená cca v roku 2025

• Čiastočný pivničný priestor s veľkým dodatočným úložným priestorom

• Terasa so slnečným orientovaním

• Pokojná a zároveň dobre prepojená lokalita v Bremerhavene

Dom sa predáva bez nábytku a kuchyne.

Dopyty zo strany realitných maklérov nie sú vítané.