Predaj bytu 1+1 • 41 m² bez realitky, Hesensko

Na predaj je kompletne zariadený, čerstvo zrenovovaný a čiastočne zmodernizovaný vlastný byt v krásnom Langenselbolde, ktorý ponúka moderný životný komfort na vysokej úrovni. Čaká vás premyslené dispozície, ktoré spája štýlový dizajn aj praktickú funkčnosť.

Drahé dedinské parkety dodávajú teplo a štýl. Priestranná vstavaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi nenechá nič na želanie a varenie sa tak stáva zážitkom.

Kúpeľňa ohromuje nadčasovou eleganciou.

Slnečný balkón je ideálnym miestom pre rannú kávu.

Práčovňa, pivnica a súkromné vonkajšie parkovacie miesto dopĺňajú tento harmonický celok.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnom sídlisku očarujúceho mesta v Main-Kinzig okrese, obklopeného harmonickou zmesou rodinných domov a menších viacrodinných bytov.

V bezprostrednej blízkosti vás očakáva hojná zeleň – polia a lesy, ktoré pozývajú na prechádzky a rekreačné aktivity. V priebehu niekoľkých minút je možné pešo dosiahnuť obchody dennej potreby, ako sú supermarkety, pekárne či lekáreň.

Dopravná infraštruktúra je veľmi dobre vybavená, takže sú rýchlo dostupné diaľnica A66 aj cesta B45. To umožňuje rýchle spojenie s okolitémi mestami a metropolitnou oblasťou Frankfurtu, čo je veľkou výhodou najmä pre dochádzajúcich do práce. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj zastávky autobusových liniek, ktoré ponúkajú pravidelné prepojenia do centra mesta aj do okolitých oblastí.

Vzdelávacie inštitúcie, ako materské školy a školy, sú taktiež v dosahu a ľahko prístupné. V okolí nájdete aj množstvo možností voľnočasových aktivít, ako športové kluby či kultúrne podujatia.

Celkovo ponúka lokalita dokonalú kombináciu pokojného bývania, výborného prístupu k infraštruktúre a bohatých možností na voľný čas, čo z nej robí veľmi žiadané miesto na bývanie.

Dopravné spojenie MHD:

Autobus | Langenselbold Sieb (približne 100 metrov)

Nádelieň | Langenselbold (približne 3 kilometre)

++ bez makléra

++ od súkromného vlastníka

++ ihneď na nasťahovanie

++ kompletne zariadený (moderný a aktuálny)

++ prvé užívanie po rekonštrukcii

++ dedinské parkety (laminát)

++ 1 obytná a spálňa

++ 1 predsieň

++ priestranná kúpeľňa so sprchovacím kútom

++ vstavaná kuchyňa s novými elektrospotrebičmi

++ balkón

++ súkromné vonkajšie parkovacie miesto (zahŕňané v kúpnej cene)

++ práčovňa a sušiareň

++ pivnica

++ ako investícia, s možnosťou dosiahnutia ročných príjmov z prenájmu (čistá nájomná suma) od 7 500 € vďaka zariadeniu a rekonštrukcii