Predaj domu 3+kk • 127 m² bez realitkyMannheim Waldhof Baden-Württemberg 68305

Tento nádherný, chránený radový stredný dom z roku 1857 spája historický šarm s moderným bývacím komfortom. Na troch podlažiach a s obytnou plochou cca 127 m² (podľa DIN 277) ponúka jedinečnú atmosféru, ovplyvnenú kvalitnými materiálmi a láskyplnými detailmi. Príjemné dispozičné riešenie pozostáva zo 3,5 izby, otvorenej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC pre hostí a dvoch špachtlí. Poschodie pod strechou je kompletne upravené a už tak pripravené, že tu môže bez problémov vzniknúť ďalšia izba.

Obzvlášť pôsobivé sú štýlové detaily, ktoré zdôrazňujú charakter domu. Miestami zachované pôvodné dosky, vznešené cementové dlaždice a kvalitné dubové podlahy vytvárajú nezameniteľnú atmosféru. V rámci komplexnej čiastočnej rekonštrukcie v roku 2022 boli renovované kúpeľne, podlahy a dvere. Navyše boli inštalované pôvodne verné zásuvky a vypínače zo Bakelitu. Nová, kvalitná kuchyňa dopĺňa moderný bývací komfort. V roku 2023 bola terasa štýlovo obnovená doskami z tepelne ošetreného jesene, vďaka čomu sa vonkajší priestor stal výnimočným útočiskom.

K domu patrí navyše záhrada s rozlohou cca 68 m² s v roku 2022 postaveným záhradným domčekom.

Okrem toho má dom 2 sklepné miestnosti a spoločné úložisko na bicykle.

Pozemok s rozlohou približne 182 m² sa nachádza v Mannheim-Luzenberg, mestskej štvrti, ktorá vyniká svojou centrálnou polohou a dobrou infraštruktúrou. S električkou č. 1 a 3 sa je pešo do niekoľkých minút. Tento dom je ideálny pre milovníkov historickej architektúry, ktorí si cenia kvalitu, individualitu a výnimočnú obytnú atmosféru.

Pôvodné drevené dosky

Cementové dlaždice od Via

Bakelitové vypínače a zásuvky

reštaurované kúpeľne

nová, otvorená kuchyňa

Veľkodušná terasa s tepelne ošetreným jesenným drevom

Záhrada so záhradným domčekom

2 sklepné miestnosti

Samostatná miestnosť na bicykle

Parkovacie miesto (nad 10 000 €)