Predaj domu 4+1 • 125 m² bez realitkyMannheim Waldhof Baden-Württemberg 68305

* Šarmantne zmodernizovaný radový dom v historickej kolónii zrkadiel v Mannheim-Waldhof *

Tento výnimočný radový dom spája historický koloniálny šarm s moderným obytným komfortom a bol v uplynulých rokoch obnovovaný s veľkou starostlivosťou a láskou k detailu. Charakteristická architektúra kolónie zrkadiel bola pritom zachovaná a skombinovaná so súčasnými vybavovacími prvkami, aby vytvorila príjemný domov pre rôzne životné situácie.

Na približne 125 m² obytného priestoru (DIN 277) sa dom prezentuje s premysleným rozložením miestností, ktoré je ideálne pre páry, malé rodiny alebo prácu z domu. Celkovo sú k dispozícii priestranná obývacia jedáleň s otvorenou kuchyňou, priestranná spálňa a dve ďalšie izbové priestory s možnosťou rôzneho využitia.

Svetlý obývací priestor s jedálňou tvorí srdce domu: otvoreného dizajnu, s výhľadom do zelene a priamym vstupom na slnečnú terasu. Moderná kuchyňa sa harmonicky začleňuje a ponúka príjemné spojenie funkčnosti a estetiky.

Kvalitne zmodernizovaná kúpeľňa s dostatkom denného svetla zaujme dažďovou sprchou, vaňou a ohrievačom na uteráky. Samostatné hosťovské WC – ladené v štýle hlavnej kúpeľne – prináša dodatočný komfort.

Láskavo zariadená záhrada (cca 180 m²) so záhradným domčekom, grilovacím kútikom a útulnou terasou vytvára zelenú oázu pre relaxačné chvíle. Balkón v hornom podlaží ponúka dodatočný vonkajší priestor s pekným výhľadom do zelene. Dve veľké pivničné miestnosti a parkovacie miesto priamo pred domom (s príplatkom 10 000 €) dotvárajú atraktívny celkový balík.

Dôležité: Ide o súkromný inzerát – preto nie je účtovaná žiadna provízia kupujúceho.

Tento zmodernizovaný radový dom je zriedkavou príležitosťou v žiadanej kolónii zrkadiel – skutočný unikát s historickým nádychom a súčasným obytným komfortom.

Kolónia zrkadiel v Mannheim-Waldhof je vyhľadávanou adresou v danej štvrti. Historická obytná štvrť ponúka jedinečné spojenie pokojnej atmosféry a vynikajúcej infraštruktúry.

Radový dom v Spiegelstraße č. 35 sa nachádza v príjemnej obytné ulici s množstvom zelene a s krátkymi chodníkmi ku všetkým dôležitým zariadeniam každodenného života. Obchody, pekárne, lekári a lekárne sú pohodlne dostupné.

Obzvlášť pre rodiny je atraktívna jeho poloha: školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a zabezpečujú krátke cesty v každodennom živote.

Vďaka veľmi dobremu napojeniu na MHD – najmä električkové linky 1 a 3 – sa do centra Mannheimu dostanete rýchlo a jednoducho. Aj stanica Waldhof je dobre dostupná a ponúka ideálne možnosti pre dochádzajúcich.

Milovníci prírody si prídu na svoje vďaka okolitej zeleni, prechádzkam a rekreačným aktivitám. Športové kluby, ihriská a rekreačné oblasti rozširujú pestrú ponuku voľnočasových možností v bezprostrednom okolí.

Celková pokojná a zelená poloha, spojená s optimálnou infraštruktúrou a historickým prostredím, robí z tohto domu mimoriadne atraktívnu adresu pre bývanie.

Infraštruktúra:

Lekárne, supermarkety, všeobecní lekári, materské školy, základná škola, stredné školy, električkové linky 1 a 3, autobusové spojenie a rôzne možnosti voľnočasových aktivít.

+++ MODERNO: Otvorený obývací priestor so štýlovou obývacou kuchyňou

+++ VYSOKÁ KVALITA: Veľkorysá kúpeľňa s denným svetlom, s dažďovou sprchou a vaňou

+++ PRAKTICKÉ: Samostatné hosťovské WC v modernom dizajne

+++ VENKOVNÝ PRIESTOR: Slnečná terasa, záhradný domček a grilovací kútik

+++ EXTRA: Balkón s výhľadom do záhrady

+++ MIESTO: Dve priestranné pivničné miestnosti

+++ KOMFORT: Parkovacie miesto priamo pred vchodom (s príplatkom 10 000 €)

+++ ŽIADNY POŽIČKOVÝ POZEMOK

+++ BEZ PROVÍZIE: Súkromný inzerát

Podlahové krytiny:

Obklady, vinyl / PVC

Ďalšie vybavenie:

Terasa, balkón, záhrada, pivnica, kúpeľňa, hosťovské WC, záhradný domček, parkovacie miesto.