Prenájom domu 4+1 • 110 m² bez realitkyHohe Straße 1, , Hesensko

Tento pôvabný, kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s obytnou plochou cca 110 m² ponúka moderný komfort bývania na dvoch poschodiach, ako aj dodatočný úložný priestor v pivnici a na pôde. Dom bol dôkladne zrekonštruovaný a nachádza sa vo výbornom stave – ideálny pre malé rodiny alebo páry, ktoré hľadajú okamžite nasťahovateľný domov.

Priestranná parcela s viac než 900 m² ponúka rozsiahlu lúku a očarujúci stromový porast. Záhradkári tu môžu uplatniť svoju kreativitu a majú nespočetné možnosti úpravy. Na terase si môžete vychutnať príjemné grilovacie večery, zatiaľ čo si užívate pokoj dedinskej lokality v prírodnom prostredí.

Rozloženie miestností:

Prízemie

• Vstupná hala

• Moderný obývacia a jedálenský priestor s priamym prístupom do kuchyne

• Jedna detská izba (alebo alternatívne izba pre hostí či obývacia izba)

• Moderná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

Poschodie

• Priestranná spálňa s pripojeným šatníkom (ktorý je tiež vhodný ako kancelária)

• Ďalšia detská izba

Obec Elz so časťou Malmeneich leží dopravne výhodne pri ceste B8 a v blízkosti diaľnice A3, ktorá spája Kolín a Frankfurt nad Mohanom. Autom sa do oboch veľkých miest dostanete cca za hodinu. Okresné mesto Limburg an der Lahn s diaľkovou vlakovou stanicou (spojenie do Frankfurtu za 20 minút alebo do Kolína za 40 minút) sa nachádza iba 5 km od neho.

V centre obce Elz (cca 10 minút autom) nájdete všetky možnosti každodenného nákupu – pekáreň, mäsiara, supermarkety aj módne obchody. Niekoľko všeobecných a špecializovaných lekárov, lekární, materských škôl, základných škôl, strednej školy, verejný bazén, dve domovy starostlivosti a dve regionálne železničné stanice dopĺňajú ponuku.

Výbava:

– Nová strecha

– Nové okná s hlukovou izoláciou zabezpečujú pokoj a príjemné bývanie

– Moderné nízkoenergetické plynové kúrenie (rok výstavby 2025) s nádržou na kvapalný plyn

– Dve parkovacie miesta priamo pri dome – pohodlné parkovanie je zahrnuté

– Pivničné podlažie so dvoma praktickými miestnosťami ponúka ideálny úložný priestor

– Pôda – poskytuje dodatočný úložný priestor

Vďaka rozsiahlej rekonštrukcii a modernej, energeticky efektívnej plynovému kúreniu z roku 2025 tento dom pôsobí modernou technikou a skvelou atmosférou bývania. Priestranná parcela, otvorený obývacia a jedálenský priestor s kuchyňou, ako aj pivnica a pôda ponúkajú ideálne predpoklady pre rodinný život plný priestoru a slobody.

Prevádzkové náklady vo výške 300 € sa počítajú v závislosti od počtu obyvateľov a ročné vyúčtovanie zabezpečuje prenajímateľ.

Merací prístroj elektrickej energie sa pri nasťahovaní prepojí na nového nájomcu a ten má možnosť uzavrieť zmluvu so poskytovateľom podľa vlastného výberu.

Nehnuteľnosť disponuje vlastnou nádržou na kvapalný plyn, pričom jej doplňovanie zabezpečuje samotný nájomca. Za tento účel uzatvára dodávateľskú zmluvu s plynovým dodávateľom podľa vlastného výberu a znáša s tým spojené náklady.

Pri písomnej odpovedi prosíme o uvedenie úplných osobných kontaktných údajov, ako aj všetkých relevantných informácií pre prenajímateľa (veľkosť domácnosti, zamestnanecký pomer, atď.). Srdečne vám ďakujeme!