Moderne Bürofläche in gepflegtem Geschäftsgebäude – ca. 299 m² mit Tiefgaragenzugang

Das im Jahr 1995 errichtete Büro- und Geschäftsgebäude bietet eine gepflegte und repräsentative Arbeitsumgebung. Zur Vermietung steht eine ca. 299 m² große Bürofläche, die vielseitig nutzbar ist und sich ideal für unterschiedliche Branchen eignet.

Ein barrierefreier Zugang ist über den vorhandenen Personenaufzug gewährleistet. Besonders komfortabel: Die Mietfläche ist direkt mit der hauseigenen Tiefgarage verbunden. Hier können auf Wunsch Stellplätze à 90 € zzgl. USt. angemietet werden.

Die nächstgelegene U-Bahn-Station „Habichtstraße“ befindet sich in fußläufiger Entfernung und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Bramfeld, an einer der Hauptverkehrsachsen des Quartiers. Die Lage zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung aus. Dank der zentralen Position ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ebenso gegeben wie eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Moderní kancelářská plocha v udržovaném komerčním objektu – cca 299 m² s přístupem do podzemní garáže

Kancelářský a obchodní dům, postavený v roce 1995, nabízí udržované a reprezentativní pracovní prostředí. K pronájmu je nabízena kancelářská plocha o rozloze cca 299 m², která je využitelná v mnoha směrech a je ideální pro různé obory.

Bezbariérový přístup je zajištěn pomocí stávajícího osobního výtahu. Zvláště komfortní je, že pronajímaná plocha je přímo propojena s podzemní garáží budovy. V případě zájmu je možno zde pronajmout parkovací stání za 90 € plus DPH.

Nejbližší stanice metra „Habichtstraße“ se nachází v docházkové vzdálenosti a nabízí vynikající spojení s městskou hromadnou dopravou.
Nemovitost se nachází v hamburgerské čtvrti Bramfeld, na jedné z hlavních dopravních tepen této oblasti. Poloha se vyznačuje živou směsí obytných a komerčních prostor. Díky centrální poloze je zajištěna dostupnost městské hromadné dopravy, stejně jako dobrá viditelnost a přístupnost pro zákazníky a obchodní partnery.

Moderné kancelárske priestory v udržiavanom obchodnom dome – cca 299 m² s prístupom do podzemnej garáže

Kancelársky a obchodný dom postavený v roku 1995 ponúka udržiavané a reprezentatívne pracovné prostredie. Na prenájom je k dispozícii kancelárska plocha o výmere cca 299 m², ktorá je všestranne využiteľná a ideálna pre rôzne odvetvia.

Bezbariérový prístup je zabezpečený existujúcim osobným výťahom. Obzvlášť komfortné: Prenajatá plocha je priamo spojená s domáciou podzemnou garážou. Tu si je možné podľa želania prenajať parkovacie miesta za 90 € plus DPH.

Najbližšia stanica metra „Habichtstraße“ sa nachádza v pešej vzdialenosti a poskytuje výborné spojenie s verejnou dopravou.

Objekt sa nachádza v hamburskej štvrti Bramfeld, pri jednej z hlavných dopravných tepien v danej oblasti. Poloha sa vyznačuje živou zmesou bývania a podnikania. Vďaka centrálnej polohe je zabezpečená aj vynikajúca dostupnosť verejnej dopravy, rovnako ako dobrá viditeľnosť a dostupnosť pre zákazníkov a obchodných partnerov.

Modern office space in a well-maintained commercial building – approx. 299 m² with access to the underground garage

The office and commercial building, constructed in 1995, offers a well-kept and representative working environment. For rent is an office space of approx. 299 m², which is versatile and ideal for various industries.

Barrier-free access is ensured via the existing passenger elevator. Particularly convenient is that the rental space is directly connected to the building's own underground garage. Parking spaces can be rented here for €90 each, plus VAT if desired.

The nearest subway station, "Habichtstraße," is within walking distance and provides excellent access to public transportation. The property is located in the Hamburg district of Bramfeld, on one of the main traffic arteries of the neighborhood. The location is characterized by a vibrant mix of residential and commercial use. Thanks to its central position, there is excellent public transport connectivity as well as good visibility and accessibility for customers and business partners.

Vek	Nad 50 rokov
Poschodie	2. poschodie
Plocha kancelárie	299 m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Číslo inzerátu	970310
Cena za jednotku	12 € / m²

Prenájom kancelárie • 299 m² bez realitkyBramfelder Chaussee 41 Hamburg Bramfeld Hamburg 22177

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme