Prenájom domu 5+1 • 166 m² bez realitkyBerlin Heiligensee Berlin 13503

W bývaní s mólo na vode, obklopený prírodou, s S-Bahn na dosah pešo. Prenajmite si poslednú polovičnú dvojdom našho novostavby pri Nieder Neuendorfer See!

Udržateľnosť v centre pozornosti: Polovičné dvojdomy sú postavené ako drevené domy s drevenou rámovou konštrukciou. Drevená nosná konštrukcia je z KVH-dreva: borovice alebo smreka. Vďaka modernej energetickej technológii a schopnosti dreva viazať CO2 vyniká tento spôsob výstavby energetickou účinnosťou a klimatickou priaznivosťou.

Z vonkajšej strany obalené termodrevenou fasádou a bielym silikónovým živicovým omietkou, je jedinečný mestský, no zároveň prírode prívetivý dizajn charakteristický pre naše drevené domy.

Polovičný dvojdom bude vybavený vzduch-voda tepelným čerpadlom vrátane zásobníka teplej vody a ventilačným systémom s rekuperáciou tepla. Okrem toho bude inštalovaná fotovoltaická elektráreň s výkonom 5,5 kWp a hybridným meničom.

Dvojdom disponuje piatimi ideálne navrhnutými izbami rozmiestnenými na troch úrovniach. Veľký obývací a jedálenský priestor s pripojenou kuchyňou, západnou terasou a záhradou ponúka nádherné popoludňajšie slnko a veľa priestoru. Dve kúpeľne a hostinská toaleta s moderným vybavením a nadčasovou eleganciou obklopené dlažbou nenechávajú žiadne prianie nevyriešené. Poschodie pod strechou zaujme vyklenutým oknom v podlahe po celej dĺžke a kompletne vybavenou kúpeľňou typu en-suite. Výšky stropov dosahujú vzdušných 2,7 m (v prízemí a nadzemí) a 2,5 m (na podstreší), čo zabezpečuje množstvo denného svetla vo všetkých miestnostiach.

Slnečná terasa a pár metrov vzdialený súkromný mólo lákajú na oddych. Automobil zaparkujte a nabijte pohodlne priamo pred domom.

Okolie je charakterizované rodinami s malými deťmi a ideálnou ponukou pre mladé rodiny.

Na požiadanie nám nájomníci získajú určenú možnosť odkúpenia. Prenajmite, bývajte, kupujte!

Berlin-Heiligensee: Veľa vody a prírody s priamym spojením do centra mesta.

Vynikajúce spojenie a dedinská idyla Heiligensees ponúkajú to najlepšie z oboch svetov: možnosti veľkomesta a relaxačný faktor zelene, obklopenej Tegeler Forst a riekou Havel v berlínskej štvrti.

Polovičný dvojdom je len pár metrov od súkromného móla pri Nieder Neuendorfer See.

Heiligensee zaujme množstvom zelene, vody a nádherným pokojom okolia. Osviežujúce podnebie so krátkymi vzdialenosťami do mestských centier. Užite si plnú prírodu početných chránených prírodných oblastí severozápadného Berlína. Zo svojho súkromného móla môžete podniknúť plavby po Haveli, kúpať sa a loviť ryby.

V bezprostrednom okolí sa nachádza mnoho možností na nákupy, reštaurácie a školy. Najbližšia autobusová zastávka linky 124, ktorá zabezpečuje spojenie so stanicou S-Bahn Heiligensee linkou S25, je len kúsok od domu. Pešo je S-Bahn stanica dostupná za 15 minút. Diaľnica A111 ponúka priame spojenie do City West a na letisko.

Polovičný dvojdom bude prenajatý k okamžitému nasťahovaniu vrátane nasledujúceho prémiového vybavenia:

- Podlahové okná vo väčšine miestností s elektricky ovládanými rolety

- Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

- Elegantná parketa zo dubového dreva (vidličkové podlahy)

- Masívne dubové schodisko s uzavretými schodmi

- Veľkoformátové obkladové dlaždice na stenách a podlahách

- Sanitárne zariadenia a armatúry od popredných výrobcov

- Podlahové sprchy s odtokovým systémom

- Veľmi efektívne vnútorné vzduch-voda tepelné čerpadlo Stiebel-Eltron pre kúrenie, chladenie a ohrev teplej vody (bez vonkajšieho elementu)

- Centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Terasa z odolného smrekového dreva

- Fotovoltaická elektráreň s výkonom 5,5 kWp a trojfázovým hybridným meničom

Ponuka spoločnosti Deutsche Holzhaus am See GmbH

Cranachstr. 11, 12157 Berlin

Okresný súd Charlottenburg, obchodný register: HRB 222776 B