Predaj domu • 220 m² bez realitkyKönigsberger Str. 16, , Severné Porýnie - Westfálsko

Das preložené znenie:

Udržiavaný dvoj- až trojrodinný dom s garážou od firmy NORDHAUS sa nachádza v jednej z dobrých, centrálnych lokalít v Meckenheim.

Samostatne stojaca nehnuteľnosť je kompletne s podzemím a nachádza sa na pozemku o rozlohe 487 m², ktorý je ohradený vysokými ozdobnými kríkovníkmi.

Bytová jednotka v prízemí zdieľa vstupnú halu/schodisko s nad ňou nachádzajúcim sa prenajatým samostatným bytom, v ktorom sa nachádza aj hostinská toaleta. Ďalšia bytová jednotka v suteréne je prístupná samostatným bočným schodiskom. Každá bytová jednotka disponuje priestranným, svetlým obývacím priestorom. Všetky kúpeľne sú denné, to znamená s dostatkom prirodzeného svetla.

Neobývaná približne 110 m² veľká bytová jednotka v prízemí je vybavená pôvabným krbom a disponuje nadčasovou vstavanou kuchyňou, moderným kúpeľňovým zariadením s vaňou/duschen a čiastočne zastretou terasou (orientovanou na juhozápad). V súčasnosti majú v doterajších troch (predtým štyroch) izbách rodina s až tromi deťmi dostatok priestoru. Približne 80 m² veľká prenajatá dvojizbová samostatná jednotka v poschodí je vybavená modernou sprchovacou kúpeľňou a bola nedávno náročným spôsobom zmodernizovaná. Táto samostatná jednotka má balkón, ktorý láka na opaľovanie na slnku.

Približne 90 m² veľký suterén je rozdelený na päť miestností a zatiaľ sa využíval ako priestor pre hostí, kanceláriu, koníčky a ako priestor pre oslavy. Táto samostatná jednotka disponuje aj vlastnou sprchovacou kúpeľňou, v ktorej je umiestnené aj plynové centrálné kúrenie (2015) budovy.

Meckenheim je historické mesto s pekným jadrom, ktoré je charakteristické dommi s konštrukciou v štýle Fachwerk a stredovekým kostolom. Mesto je obklopené malebnou krajinou, ktorú formujú vinice a lesy.

Miestna ekonomika je charakterizovaná malými a stredne veľkými podnikmi, najmä v oblasti obchodu a služieb. Nachádza sa tu aj niekoľko väčších spoločností, napríklad Krewelshof GmbH, poľnohospodársky podnik s pripojeným statkom a zážitkovým parkom.

Mesto disponuje dobrou infraštruktúrou, ktorá zahŕňa niekoľko škôl, nákupné centrá a rekreačné zariadenia, ako sú krytý bazén a golfové ihrisko. Existuje tu aj niekoľko parkov a zelene, vrátane záhradného parku pri zámku, ktorý je obľúbeným miestom na prechádzky a pikniky.

Celkovo je Meckenheim atraktívne mesto saujímavou históriou, peknou krajinou a vysokou kvalitou života.

• Kompletné suterénové, samostatne stojace dom na pozemku o rozlohe 487 m² so ohradením ozdobnými kríkovníkmi.

• Bytová jednotka v prízemí zdieľa vstupnú halu s nad ňou nachádzajúcou sa samostatnou jednotkou, ktorá je v súčasnosti prenajatá.

• Každá bytová jednotka disponuje priestranným, svetlým obývacím priestorom a kúpelnami s prirodzeným osvetlením.

• Neobývaná 110 m² veľká bytová jednotka v prízemí ponúka pôvabný krb, nadčasovú vstavanú kuchyňu, moderné kúpeľňové zariadenie s vaňou/duschen a čiastočne zastretú terasu orientovanú na juhozápad.

• Prenajatá 60 m² veľká samostatná jednotka v poschodí bola nedávno zmodernizovaná a disponuje modernou sprchovacou kúpeľňou a balkónom.

• 90 m² veľký suterén ponúka päť miestností a doteraz sa využíval ako priestor pre hostí, kanceláriu, koníčky a oslavy. Tu sa nachádza aj plynové centrálné kúrenie z roku 2015.

• K dispozícii je aj záhradná plocha, ktorá ponúka dostatok miesta pre rôzne aktivity, napríklad pre veľký trampolínový priestor.