Predaj domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tento moderný a udržiavaný riadový stredne veľký dom z roku 2018 sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite Rastattu. S obytnou plochou približne 145 m², rozdelenou na 6 izieb, zaujme dom premysleným dispozíciou, kvalitným vybavením a svetlou, príjemnou atmosférou.

Čaká vás priestranný, otvorený obytný priestor s priamym vstupom na terasu a malú záhradu. Zabudovaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene, sa harmonicky začleňuje do moderného obývacieho/jedálneho priestoru.

V hornom poschodí sú k dispozícii tri spálne – ideálne pre rodiny alebo ako kombinácia spálne, detskej izby a pracovnej miestnosti. Dve moderne vybavené kúpeľne (toaleta pre hostí so sprchou a veľká kúpeľňa s vaňou aj so sprchou) zabezpečujú vysoký komfort bývania.

Dom je úplne s podzemným podlažím, ktoré ponúka dodatočný úložný priestor alebo miesto pre hobby a domáce hospodárske miestnosti.

Špeciálnym lákadlom je malá strešná terasa a vlastná záhrada, ktoré vás pozývajú na relaxovanie na čerstvom vzduchu.

Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v Rastattu, v bezprostrednej blízkosti obchodov, škôl a materských škôl. Spojenie s verejnou dopravou je optimálne a diaľničné prístupové cesty smerom do Karlsruhu a Baden-Baden sú dostupné za niekoľko minút.

Riadový dom zaujme moderným a kvalitným vybavením, ktoré spája komfort a energetickú účinnosť. Podlahové kúrenie zabezpečuje v celom dome príjemnú klímu, zatiaľ čo pripojenie na diaľkové teplo zaručuje ekologické a spoľahlivé zásobovanie teplom.

Zahrnutá zabudovaná kuchyňa je otvorená a harmonicky zapadá do obývacieho a jedálneho priestoru – ideálna pre spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi. Ako veľká kúpeľňa, tak aj toaleta pre hostí boli vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami, bezbariérovou sprchou a vaňou.

Kvalitné podlahové krytiny a súčasná interiérová architektúra zdôrazňujú udržiavaný charakter domu. Ďalší komfort zabezpečujú integrovaná garáž, vlastné parkovacie miesto, ako aj terasa, strešná terasa a malá záhrada, ktoré vás pozývajú na oddych na čerstvom vzduchu.

Dom je momentálne prenajatý.

Nájomcovia môžu zostať – ideálne pre kapitálových investorov.

V prípade vlastnej potreby bude dom k dispozícii od februára 2026.

Prehliadky sú možné po dohode s nájomcami.