
Predaj domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko
, Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážTento moderný a udržiavaný riadový stredne veľký dom z roku 2018 sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej lokalite Rastattu. S obytnou plochou približne 145 m², rozdelenou na 6 izieb, zaujme dom premysleným dispozíciou, kvalitným vybavením a svetlou, príjemnou atmosférou.
Čaká vás priestranný, otvorený obytný priestor s priamym vstupom na terasu a malú záhradu. Zabudovaná kuchyňa, ktorá je zahrnutá v kúpnej cene, sa harmonicky začleňuje do moderného obývacieho/jedálneho priestoru.
V hornom poschodí sú k dispozícii tri spálne – ideálne pre rodiny alebo ako kombinácia spálne, detskej izby a pracovnej miestnosti. Dve moderne vybavené kúpeľne (toaleta pre hostí so sprchou a veľká kúpeľňa s vaňou aj so sprchou) zabezpečujú vysoký komfort bývania.
Dom je úplne s podzemným podlažím, ktoré ponúka dodatočný úložný priestor alebo miesto pre hobby a domáce hospodárske miestnosti.
Špeciálnym lákadlom je malá strešná terasa a vlastná záhrada, ktoré vás pozývajú na relaxovanie na čerstvom vzduchu.
Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v Rastattu, v bezprostrednej blízkosti obchodov, škôl a materských škôl. Spojenie s verejnou dopravou je optimálne a diaľničné prístupové cesty smerom do Karlsruhu a Baden-Baden sú dostupné za niekoľko minút.
Riadový dom zaujme moderným a kvalitným vybavením, ktoré spája komfort a energetickú účinnosť. Podlahové kúrenie zabezpečuje v celom dome príjemnú klímu, zatiaľ čo pripojenie na diaľkové teplo zaručuje ekologické a spoľahlivé zásobovanie teplom.
Zahrnutá zabudovaná kuchyňa je otvorená a harmonicky zapadá do obývacieho a jedálneho priestoru – ideálna pre spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi. Ako veľká kúpeľňa, tak aj toaleta pre hostí boli vybavené modernými sanitárnymi zariadeniami, bezbariérovou sprchou a vaňou.
Kvalitné podlahové krytiny a súčasná interiérová architektúra zdôrazňujú udržiavaný charakter domu. Ďalší komfort zabezpečujú integrovaná garáž, vlastné parkovacie miesto, ako aj terasa, strešná terasa a malá záhrada, ktoré vás pozývajú na oddych na čerstvom vzduchu.
Dom je momentálne prenajatý.
Nájomcovia môžu zostať – ideálne pre kapitálových investorov.
V prípade vlastnej potreby bude dom k dispozícii od februára 2026.
Prehliadky sú možné po dohode s nájomcami.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 6+1 |
| PENB | C - Hospodárne |
| Plocha pozemku | 151 m² |
| Stav | Veľmi dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 970062 |
| Úžitková plocha | 145 m² |
| Cena za jednotku | 3 779 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






























