Predaj pozemku • 800 m² bez realitkySibylla-Weiß-Weg 11, , Bavorsko

Predajné stavebné pozemky s impozantnou veľkosťou 800 štvorcových metrov sa nachádzajú na idylickom mieste na západnom okraji Höchstadt. Umiestnené v slepej uličke, obklopené pokojnou susedskou štvrťou rodinných domov, sľubujú tiché a bezpečné prostredie.

Pozemok je ideálny pre rodinný život, nachádza sa totiž v bezprostrednej blízkosti vzdelávacích a opatrovateľských zariadení: stredná škola, základná škola a materská škola sú všetky pohodlne dostupné pešo. Táto blízkosť prináša nielen komfort, ale aj výnimočnú príležitosť, aby deti vyrastali v podpornom prostredí.

Pre každodenné potreby sú v tesnej blízkosti prevádzky Kaufland a Aldi, čo zabezpečuje jednoduchý a rýchly prístup k nákupom. Okolie je tiež bohaté na voľnočasové aktivity – množstvo ihrísk a športových zariadení je v okolí, pričom aj nemocnica je ľahko dostupná.

Dopravná dostupnosť je výborne zabezpečená. Vďaka blízkosti diaľnic A3, B470 a B505 máte rýchly prístup do okolitých miest.

Čo sa týka územného plánu, daná oblasť je vyhlásená za všeobecnú obytnú zónu. Povolených je dve plnohodnotné poschodia (prízemie plus podkrovie). Suterén a pôdne priestory sa nepočítajú ako plnohodnotné poschodia, čím poskytujú dodatočný priestor. Architektonicky je predpísaná sedlová strecha s uhlom naklonenia medzi 35-48°. Maximálna obytná plocha nesmie presiahnuť 330 štvorcových metrov, pričom maximálna zastavaná plocha pri stavbách nesmie prekročiť 400 štvorcových metrov.

Ďalšie detaily a úplný územný plán si môžete pozrieť na webovej stránke mesta Höchstadt.

Prípojky na vodu a kanalizáciu už sú pripravené.

Predaj prebieha súkromne, čo znamená, že ušetríte províziu makléra.

Stredná škola, základná škola, materská škola, Kaufland a Aldi v dochádzateľnej vzdialenosti. Slepa ulička – ideálne miesto pre mladé rodiny!