Prenájom bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyAnton Groß Straße 22, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderný a svetlom presvitnutý 2-izbový byt s približne 48 m² obytnou plochou sa nachádza vo 2. poschodí kvalitného novostavby v Sankt Augustin-Hangelar. Priestranný balkón s južnou orientáciou zabezpečuje dostatok svetla a príjemnú obytnú atmosféru. Vysokokvalitné interiérové vybavenie a bezbariérový dizajn vytvárajú moderné a komfortné prostredie pre bývanie. K dispozícii je sklepné priestory. Domáce zvieratá sú povolené po dohode.

Budova spĺňa energetický štandard Efektívny dom 40EE a je vybavená ventilačným systémom a podlahovým kúrením vo všetkých miestnostiach, čo umožňuje mimoriadne nízke prevádzkové náklady. Optické pripojenie bude pravdepodobne k dispozícii začiatkom roku 2026. Byt je k dispozícii od 15.12.2025.

Sankt Augustin ponúka veľmi dobrú infraštruktúru s rôznymi nákupnými možnosťami, lekármi a verejnou dopravou. Pripojenie na regionálnu cestnú sieť je vynikajúce. Najbližšia vlaková stanica je vzdialená iba 5 minút chôdze. Diaľnica A59 je takisto vzdialená len 5 minút. Letisko Köln/Bonn je vzdialené 20 minút autom alebo približne 40 minútou vlakom. Mnohé zelené plochy a možnosti voľnočasových aktivít v okolí ponúkajú príležitosť na oddych a aktivity na čerstvom vzduchu.

Byt ponúka moderné vybavenie s podlahovým kúrením, kvalitným parketovým podlahovým krytinou a modernými dlaždicami. Steny sú potiahnuté omietkou a čerstvo biele natreté. Elektrické rolety, vysoké stropy a videointerkom patrí tiež k štandardnému vybaveniu. K dispozícii je sklad pre práčku a sušičku, ako aj sklepná miestnosť. Balkón má praktický vonkajší prúdnik, ktorý uľahčuje polievanie kvetov. Je k dispozícii podzemné parkovacie miesto. V budove je prítomný výťah.