Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyBonn Endenich Nordrhein-Westfalen 53121

Po rozsiahlej rekonštrukcii kúpeľne v roku 2017 na vás v Endenichu čaká tento klasicky pôdorys trojizbového bytu! Byt, nachádzajúci sa na 2. poschodí, je umiestnený v mimoriadne tichom dome so štyrmi bytmi.

Do svojho nového domova vstúpite cez priestrannú halu, ktorá ponúka dostatočný priestor pre váš šatník. Ďalšie bundy, topánky či veci, ktoré nepotrebujete každý deň, pokojne prevezie praktická vstavaná skriňa.

Spálňa aj pracovňa disponujú dostatočnou plochou, takže vám presun nábytku prinesie veľkú radosť. Po príjemnom zariadení si tu môžete nielen krásne oddýchnuť a snívať, ale aj sústredene pracovať. Alebo možno izba pre hostí? Presne podľa vašich potrieb!

Interiérovo umiestnená kúpeľňa bola v roku 2017 kompletne zmodernizovaná a žiari moderným leskom: tmavá dlažba, svetlé obkladové dlaždice, vaňa a sprchový kút s priehľadnými sklenenými dverami, ako aj umývadlo so zrkadlovou skriňou. Samostatné WC sa nachádza mimo kúpeľne a je taktiež novo zrekonštruované. To znamená maximálne súkromie!

Kuchyňa ponúka dostatok miesta pre jedálenský kút; plne vybavená vstavaná kuchyňa s farebnými frontami a pracovnou doskou je zobrazená aj na fotografiách. Pre spoločné jedlá vo väčšej spoločnosti jednoducho prejdete do obývacej časti, ktorá okrem útulnej obývacej zóny poskytuje aj dostatok priestoru pre jedálenský stôl. Po peknom jedle si môžete na balkóne bytu natiahnuť nohy a vďaka orientácii na západ si aj v neskorých večerných hodinách vychutnať slnečné lúče.

ZHRNUTIE BYTU: Klasický pôdorys v centrálnom umiestnení, takmer nová kúpeľňa a samostatné WC sú dostatočnými argumentmi pre výber tohto obytného prostredia.

Lokalita

Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Endenichu a v bezprostrednej blízkosti obchodov dennej potreby, ako sú Norma, Aldi, Kaiser, pekáreň, mäsiar, ako aj reštaurácie, kaviarne, bary a ďalšie obchody.

Endenich je súčasťou Bónu a disponuje vlastnou kultúrnou pasážou na Frongasse, kde okrem iného nájdete Haus der Springmaus, Harmonie, írsky pub The Fiddlers, Rex-programové kino a Divadlo v plesovej sále.

Okolie

V okolí máte k dispozícii lekársku starostlivosť vo všetkých odboroch, materské školy, základné školy, gymnázium, banky, kostoly, gastronomické prevádzky, obchody dennej potreby, no aj športové a rekreačné zariadenia. Prírodovedné inštitúty Univerzity v Bónu sa nachádzajú v Endenichu a v susednej štvrti Poppelsdorf, ktoré je možné pohodlne dosiahnuť na bicykli.

Okraje a doprava

Endenich susedí na západe s Meßdorfer Feld, odkiaľ tu smeruje Lessenich/Meßdorf, na severozápade s Dransdorfom, na severe s Nordstadt a Weststadt, na východe s Poppelsdorf a na juhu s Lengsdorfom a Duisdorfom. Nachádza sa pri diaľnici A565 a je inšpiráciou pre názov distribučního kríža Endenicher Ei.

Zastávka „Am Klostergarten“ – len pár minút pešo od bytu – obsluhujú autobusové linky 604 a 605, ktoré vás v pravidelných intervaloch dopravia až na hlavné nádražie v Bónu.

Technické aspekty a služby

Spotreba vody sa meria pomocou merača a účtuje sa na základe spotreby.

Centrálne kúrenie zabezpečuje moderné plynové kotolne s technológiou spaľovania.

Byt je vybavený dvoma satelitnými prípojkami.

Byt je v dobrom stave – maľovacie práce je potrebné vykonať pred nasťahovaním nájomníka.

K dispozícii je aj spoločná záhrada.

Parkovacie miesto je monitorované videom, pričom podpis súhlasu je podmienkou.

Prenajímanie bytu skupinám spolubývajúcich nie je plánované.