Predaj domu 6+1 • 210 m² bez realitky, Dolné Sasko

Výnimočný rodinný dom s prémiovým vybavením v pokojnej polohe na slepej ulici vo Wardenburgu-Hundsmühlen, len 6 km od centra Oldenburgu.

V obľúbenom sídle Hundsmühlen v obci Wardenburg vás čaká tento štýlový a jedinečný rodinný dom umiestnený v slepej uličke.

Poloha v Hundsmühlen vám ponúka pokojné a rodinne príjemné prostredie, pričom všetky dôležité zariadenia každodenných potrieb, ako sú obchody, škola, materská škola a verejná doprava, sú dostupné pešo.

Vďaka centrálnej polohe pri rieke Hunte môžete krásne okolie preskúmať pešo alebo na bicykli.

Rozšírením a prerábaním v roku 2008 bola pôvodná nehnuteľnosť z roku 1971 premenená na dvojpodlažný dom s výhodou horného poschodia bez šikmých stropov.

S obytnou plochou 210 m², 6 izbami a 2 kúpeľňami s denným svetlom ponúka táto nehnuteľnosť dostatok priestoru pre spoločné chvíle aj individuálny oddych.

Otváracia obývacia a jedálenská časť s útulným krbom, ktorá tvorí spolu s čiastočne integrovanou kuchyňou srdce domu, vás pozýva s prekrytým vonkajším priestorom/letnou záhradou na spoločenské chvíle s rodinou a priateľmi.

Moderná a vkusná kuchyňa z roku 2016 rozradostní srdce každého nadšeného kuchára: zariadenia značky Gaggenau, ako espresso plnoautomat, mikrovlnnú rúru, vloženú rúru, teplovzdušnú zásuvku, umývačku riadu a parný varník, kombinované s 80 cm indukčným varným panelom a vinotékovou skriňou od Liebherr.

Hlavná kúpeľňa v hornom poschodí pripomína wellness oázu a ponúka vám luxus komfortu a štýlu. Tu sa môžete oddýchnuť vo vírivke s výhľadom a prístupom na strešnú terasu a nechať za sebou každodenný stres. Veľká sprcha (mimo iného vybavená hlavicou Hans Grohe Raindance) bola prevažne modernizovaná v roku 2025.

V hornom poschodí sa nachádza aj pripojenie pre práčku a sušičku.

Pre vašu bezpečnosť je zabezpečený systém Lupus proti vlámu.

Dom je čiastočne sklepný a ponúka v tejto časti pripojenie pre práčku a sušičku. Nachádza sa tu aj plynový kondenzačný kotol značky Brötje z roku 2021.

Nehnuteľnosť bola priebežne modernizovaná a udržiavaná v veľmi dobrom stave:

2000 – elektroinštalácia prízemia

2008 – elektroinštalácia horného poschodia

2008 – výmena okien, čiastočne vybavených elektrickými rolety

2017 – systém proti vlámu

2021 – plynový kondenzačný kotol Brötje

2021 – modernizácia kúpeľne v prízemí

2025 – modernizácia sprchy v hornom poschodí

Užite si čas na dvoch útulných terasách, v pekne upravenej a ohradenéj záhrade, vo fínskej grilovacej kóte alebo v letnej záhrade.

Dvojmiestny carport so skladištným priestorom vrátane silnopriepustného pripojenia dopĺňa túto ponuku.

Možno práve tu začne váš ďalší príbeh – tešíme sa na vás.