
Predaj domu 3+1 • 95 m² bez realitkyBerlin Wartenberg Wartenberg Berlin 13059
Berlin Wartenberg Wartenberg Berlin 13059MHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážDom, ktorý potrebuje rekonštrukciu, s pivnicou
Na predaj je rodinný dom postavený v roku 1984, v Berlíne Wartenberg.
Pri vstupe do domu vás privíta malý vstupný priestor s dostatočným miestom pre šatník a odloženie vecí. Odtiaľ vedie schodisko do pivnice a garáže, priestrannej kuchyne, obývacej izby, dvoch spálň alebo detských izieb a kúpeľne.
Obývacia izba predstavuje veľkorysý, svetlý a otvorený obytný priestor, ktorý ponúka dostatok miesta pre každodenný život a stretnutia. Dverou je ľahký prístup do záhradného priestoru, respektíve na terasu.
Kuchyňa je priestranná a vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Kúpeľňa je obložená dlažbou a disponuje sprchou, umývadlom a WC.
Pivnicové podlažia poskytujú dodatočný úložný priestor a funkčnosť. Nachádza sa tu kotolňa, garáž, kúpeľňa so sprchou, umývadlom, práčkou a WC, ako aj veľká pivnicová miestnosť, ktorú je možné univerzálne využiť.
Pozemok má rozlohu 555 m² a ponúka množstvo možností pre jeho úpravu. Za domom vás láka záhrada a malá terasa na oddych.
Tento objekt je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia rodinne priateľské prostredie a zároveň hľadajú priestor pre individuálne úpravy ako v interiéri domu, tak aj vo vonkajšej časti. Dom ponúka pevnú konštrukciu, rôzne možnosti využitia a pozemok, ktorý necháva priestor pre vaše nápady.
Berlín-Wartenberg je časťou okresu Lichtenberg, s rozsiahlym novým stavebným územím a historickým jadrom dediny. V tejto časti nájdete zmes starých dedinských domov, rodinných domov a modernejších obytných budov. V blízkosti sa nachádza krajinný park a zelené plochy na oddych.
Supermarket, pekárne, drogérie a malé špecializované obchody sú vzdialené len pár minút. Ak túžite po zmene, v okolitých mestských častiach nájdete širokú ponuku gastronomických zážitkov – od medzinárodnej kuchyne až po miestne špeciality.
Rodiny si obzvlášť cenia kvalitnú vzdelávaciu infraštruktúru: materské školy, základné školy a stredné školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj kultúrne zariadenia, hudobné školy a knižnice sú v mestskom okrese a okolných častiach ľahko dostupné.
Doprava je výborná: autobusové linky a S-Bahn umožňujú rýchly prístup do berlínskeho centra alebo k dôležitým uzlom ako Lichtenberg a Alexanderplatz. Vďaka blízkosti hlavných dopravných tepien je zabezpečené aj prepojenie na nadregionálnu cestnú sieť – ideálne pre dochádzajúcich a častých cestovateľov.
Berlín-Wartenberg tak ponúka dokonalú kombináciu prírody, kvalitnej infraštruktúry a mestskej polohy – obytné miesto, ktoré sľubuje kvalitu života na všetkých úrovniach.
Pivnica / podzemie
Vyžaduje rekonštrukciu
Podlahová krytina: čiastočne obložená dlažbou
Pivnica je kompletne vykurovaná cez radiátory
Kúpeľňa so sprchou, umývadlom, WC a práčkou
Garáž, kotolňa, schodisko a chodba, viacúčelová miestnosť
Denné svetlo zo všetkých miestností
Prízemie
Vyžaduje rekonštrukciu
Podlahová krytina: kúpeľňa dlažbou, v obývacej izbe koberec
Vstavaná kuchyňa v prízemí si vyžaduje rekonštrukciu
Kúpeľňa v prízemí so sprchou, umývadlom a WC
Obývacia izba s priamym vstupom na terasu a do záhradného priestoru
K dispozícii je energetický certifikát pre obytné budovy. Energetická spotreba pre kúrenie a teplú vodu je 247,3 kWh/(m²·a). Hlavným zdrojom energie pre kúrenie je ropa.
Budova bola postavená v roku 1984.
Energetická trieda: H.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Úžitková plocha | 95 m² |
| Celkové poschodia | 2 |
| Stav | Pred rekonštrukciou |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 969649 |
| Plocha pozemku | 555 m² |
| Cena za jednotku | 3 568 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Parkovanie | |
| Terasa |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






























