Prenájom domu 6+1 • 140 m² bez realitkyLeverkusen Wiesdorf Nordrhein-Westfalen 51373

Tento pôvabný riadový dom z roku 2004 ponúka s približne 140 m² obytného priestoru a dvoma podlažiami ideálny domov pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia priestrannosť, svetlo a komfort bývania.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej obytné ulici v Leverkusene-Wiesdorf, obklopená upravenými susednými domami a priateľským, ochotným susedstvom – ideálna pre všetkých, ktorí si vážia harmonické a rodinne orientované prostredie.

Pôdorys zaujme premysleným rozdelením priestoru, svetlými izbami a slnečnou záhradou, ktorá láka na oddych a zároveň ponúka rôzne možnosti využitia pre deti alebo záhradných nadšencov.

Vybavenie a rozloženie priestorov

Vstupná časť/chodba

- Hosťovské WC

- Parkovacie miesto pred vchodom

Prízemie (EG)

- Svetlý obývací priestor s prístupom na terasu a do záhrady

- Kuchyňa so zabudovanou kuchynskou linkou

(Na požiadanie môže si nájomca inštalovať vlastnú novú kuchyňu)

- Elektrické žalúzie v kuchyni a obývacej izbe

Poschodie (OG)

- Tri flexibilne využiteľné izby

(napr. detská izba, spálňa alebo pracovňa)

- Kúpeľňa

- Žalúzie vo všetkých izbách

Poschodie pod šikmou strechou (DG – pultová strecha, najnižšia výška stropu cca 2,05 m)

- Spálňa s balkónom

(výška skrine až cca 2,36 m je možná)

- Šatníková miestnosť

(výška skrine až cca 2,01 m je možná)

- Skladovacia izba

Kúpeľňa (KG)

- Práčovňa/suterén

- Dokončená izba – ideálna napr. ako fitness miestnosť

- Ďalšia miestnosť v suteréne

Terasa & Záhrada

- Vysoko kvalitný elektrický markíz od Markilux s elektrickým predponorámom – vytvára v lete príjemný, stanovitý pocit z priestoru a dodatočnú ochranu pred slnkom aj pohľadmi

- Záhrada optimálnej veľkosti – ideálna pre rodiny, záhradných nadšencov alebo ako malý detský ihrisko (napr. pieskovisko)

Možnosti parkovania

- Parkovacie miesto priamo pri vstupe do domu – ideálne, aby ste si pohodlne preniesli nákupy do domu

- Elektricky otvárateľná garáž so zásuvkou – voliteľne k dispozícii za 80 €/mesiac

Lokalita zaujme svojou blízkosťou k centru Leverkusen-Wiesdorf:

Supermarkety a veľké nákupné centrum sú dosiahnuteľné pešo za pár minút.

Rýn aj Neulandpark sú vzdialené len približne 250 m – ideálne na prechádzky, oddych či rodinné aktivity.

Rýchle spojenie na diaľnice A1/A3 a krátke trasy do centra Leverkusenu a k Rýnu.

Nehnuteľnosť sa v súčasnosti ešte nachádza v štádiu výťahu, čo je potrebné brať do úvahy pri prehliadke. Niektoré rekonštrukčné práce je možné, po dohode, realizovať podľa prianí nájomcu.

Dom je voľný od januára 2026.

Keďže v súčasnosti dostávame veľké množstvo dopytov, budú zohľadnené iba tie, ktoré obsahujú nasledovné údaje kompletné:

- Počet osôb

- Mesačný príjem na osobu

- Aktuálne bydlisko

- Počet domácich miláčikov

- Informácie o fajčení

- Krátky list, ktorý povie niečo o vás a vašej súčasnej bývalej situácii