Prenájom domu 6+1 • 190 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Samostatne stojaci rodinný dom na pozemku s rozlohou 530 m²

Obývacia plocha:

Prízemie cca 117 m² – obývacia a jedálenská izba cca 44,3 m², 3 spálne, kúpeľňa so sprchou a WC, kuchyňa.

Na podkroví s rozlohou 110 m² sa nachádzajú 2 veľké izby a uzavretý úložný priestor.

Suterén – 1 kúpeľňa s vaňou, 1 hosťovské WC, hobby izba a ďalšie miestnosti čiastočne tapetované a s laminátovým podlahovým krytím.

Dom patrí samostatná priestranná garáž so suterénom, ako aj parkovacie miesto pre auto.

Dom momentálne nie je prenajatý. Na podkroví ešte pracujú remeselníci. Ako len budú tieto práce dokončené, dom bude možné si prezrieť.

Zverejnené fotografie už nie sú aktuálne. Dom je momentálne prázdny.

Dom sa nachádza v St. Leon-Rot, v štvrti St. Leon, umiestnený v slepej uličke, v tichej a atraktívnej obytné oblasti s množstvom zelene, milými susedmi a dobrými nákupnými možnosťami. Detské ihrisko, materská škola a základná škola sú dostupné pešo za pár minút.

V blízkosti sa nachádzajú aj St. Leoner jazero a golfové ihrisko, rovnako aj SAP; dom má dobré spojenie s diaľnicou A5 a A6. Autobusová zastávka je vzdialená približne 5 minút, s priamym spojením do Heidelbergu, Walldorfu alebo k stanici Rot-Malsch. Stanica Rot-Malsch je dostupná aj za približne 20 minút bicyklom.

V prízemí sa nachádzajú veľká obývacia a jedálenská izba, kuchyňa a ďalšie tri izby, ako aj kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a toaletou. Z obývacej izby a jednej ďalšej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady. Obývacia a jedálenská izba aj predsieň majú parketové podlahy. Ostatné izby sú pokryté laminátom. Kúpeľňa v prízemí bola v roku 2019 zrekonštruovaná a vybavená kvalitným sanitárnym zariadením, napríklad bezbariérovou sprchou, dvojitým umývadlom a pod., pričom boli obnovené aj vodovodné a odpadové potrubia.

V suteréne sa nachádza kúpeľňa s vaňou, 1 samostatné WC, práčovňa a ďalšie miestnosti, čiastočne tapetované a s laminátovým podlahovým krytím, ktoré boli využívané ako izby pre hostí a domáca kancelária. Tu sa nachádza aj vykurovacia miestnosť s plynovým kotlom, ktorý bol inštalovaný v roku 2009 a každoročne servisovaný odbornou firmou. Suterén je navyše prístupný aj z vonkajších schodov.

Na podkroví sa nachádzajú 2 veľké izby a samostatný uzavretý úložný priestor. Tu sa ešte vykonávajú rôzne remeselnícke práce. Elektroinštalácie boli obnovené, skryté a vybavené stropnými reflektormi.

Veľká záhrada sa ešte bude upravovať – oplotenie bude obnovené a vytvorená trávnatá plocha. Tu budú zohľadnené aj želania budúcich nájomcov. Terasa je čiastočne zastrešená.