Prenájom domu 5+1 • 145 m² bez realitkyHeimstraße, , Severné Porýnie - Westfálsko

V novozostavenej rezidenčnej štvrti žijete uprostred sociálne stabilnej, detsky priateľskej susednosti!

Detaily na prvý pohľad:

- Nájomné bez tepla vrátane kuchyne a veľkého pozemku 1850 eur (kuchyňa 100 €)

- Parkovacie miesto + garáž na požiadanie za príplatok 120 eur

- Zo stanice ste za 25 min. od hl. stanice v Achene (HBF Aachen)

- Veľká slnečná terasa s priestrannou záhradou

- Dostatočné úložné priestory (skriňa na terasu, záhradná skrinka, prekrytý predsieň, 2 úložné izby, podkrovie s rozlohou 19 m²)

- Nová vstavaná kuchyňa s vysoko kvalitnými spotrebičmi (NEFF)

- 2 kúpeľne so 2× sprchou a 1× vaňou (Villeroy & Boch)

- Kvalitný dubový laminát a obklady

- Ihrisko hneď pred dverami

- Energetická efektívnosť so nízkymi prevádzkovými nákladmi

- Dobrá infraštruktúra (škôlky, školy, možnosti nakupovania v pešej vzdialenosti)

Infraštruktúra:

• Vzdialenosť od škôlky: 0,35 km

• Vzdialenosť od základnej školy: 0,34 km

• Vzdialenosť od strednej školy: 2,2 km

• Vzdialenosť od gymnázia: 2,3 km

• Vzdialenosť od zastávky autobusu: 0,2 km

Mesto Alsdorf je súčasťou metropolitnej oblasti Aachenu a ponúka domov približne 48 000 obyvateľom. Päť bývalých baníckych hald svedčí o mnohých desaťročiach baníckej kultúry v Alsdorfe a dnes slúžia ako zelené relaxačné a oddychové zóny. V Alsdorfe sú zastúpené všetky typy škôl, nájdete tu mnoho škôlok a materských škôl, a tiež občiansku univerzitu. Gymnázium Alsdorf je diaľkovým gymnáziom a v roku 2013 získalo nemeckú školskú cenu.

Vďaka výhodnej diaľničnej dostupnosti a pripojeniu na Euregiobahn sú všetky ciele v trojkrajnom regióne rýchlo dosiahnuteľné. Zastávka autobusu sa nachádza v bezprostrednej blízkosti rezidenčnej štvrti. Do stanice je len 600 m. Odtiaľ sa dostanete za približne 25 minút do Aachenu.

Voľný čas si však môžete vychutnať aj na mieste – napríklad v moderne upravenom „Anna Parku“, v rozprávkovo-romantickom Broichtale so svojimi idylickými rybníkmi, alebo v zoologickej záhrade v blízkosti Alsdorfer Weihers.

Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej obytnom lokalite v Alsdorfe pri Achene. V pešej dostupnosti od nehnuteľnosti je niekoľko autobusových liniek. Ciele mimo regiónu sú dobre dostupné vďaka frekventovanej železničnej linke RB20. V bezprostrednej okolí nájdete aj reštauráciu. Okrem toho sú k dispozícii aj fitness centrum a múzeum.

Infraštruktúra:

• Vzdialenosť od škôlky: 0,35 km

• Vzdialenosť od základnej školy: 0,34 km

• Vzdialenosť od strednej školy: 2,2 km

• Vzdialenosť od gymnázia: 2,3 km

• Vzdialenosť od zastávky autobusu: 0,2 km

• Vzdialenosť od železničnej stanice: 0,6 km

Mesto Alsdorf je súčasťou metropolitnej oblasti Aachenu a poskytuje domov približne 48 000 obyvateľom. V Alsdorfe sú zastúpené všetky typy škôl, nájdete tu množstvo škôlok a materských škôl, a tiež občiansku univerzitu. Gymnázium Alsdorf je diaľkovým gymnáziom a v roku 2013 získalo nemeckú školskú cenu.

Vďaka výbornému pripojeniu na diaľnicu a linke Euregiobahn sú všetky ciele v trojkrajnom regióne rýchlo dostupné. Zastávka autobusu sa nachádza veľmi blízko rezidenčnej štvrti. Do železničnej stanice je len 600 m. Odtiaľ sa dostanete za približne 25 minút do Aachenu.

Svoj voľný čas si však môžete užiť aj v okolí – napríklad v zookológoickom a zábavnom parku, kine, krytom bazéne alebo v športovom areáli Alsdorf.

Cez malú predzáhradu sa dostanete k vstupným dverám domu s predsieňou a predzáhradnou skriňou, kde môžete uschovať bicykle, kolobežky alebo detský kočík.

Prízemie:

Vstupujete do centrálnej časti vášho domova cez priestrannú halu so susedným šatníkom. Na približne 50 m² obytného priestoru nájdete novú kvalitnú kuchyňu, jedálenský priestor a priestranný obývací priestor s podlahovými oknami. Z obývacej časti vedie dvere do záhrady, ktorá je vybavená dlažebnou terasou a obrovskou skriňou na terasu, slúžiacou zároveň ako ochrana súkromia. Schodisko vedie do poschodia.

Poschodie:

Chodba spája dve izby, kúpeľňu, úložnú miestnosť a výklenok, ktorý môžete využiť ako úložný priestor alebo malú pracovňu. Kúpeľňa je vybavená umývadlom, WC, vaňou a sprchou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj úložná miestnosť, v ktorej sa za dverami schovajú metla, vysávač, čistiace prostriedky a oveľa viac.

Z poschodia sa cez schodisko dostanete aj do dvoch izieb na podkroví.

Podkrovie:

Aj podkrovie ponúka veľa priestoru. Nachádzajú sa tu dve izby a kúpeľňa (WC, sprcha, pripojenie pre práčku, WB).

Podkrovie nad podkrovím poskytuje navyše 19 m² úložného priestoru.

Úložný koncept

Presvedčí vás veľkou prekrytou predzáhradnou skriňou vedľa vstupu, ako aj skriňou na terasu a záhradu. Na prvom poschodí sa navyše nachádza aj práčovňa. K tomu patrí aj extra tepelne izolované podkrovie pod strechou, ktoré v exteriéri dopĺňa garáž.

Cez tento odkaz je možná 360-stupňová prehliadka ukážkového domu:

https://www.reihenhaus.de/haeuser/familienglueck