Predaj bytu 3+1 • 73 m² bez realitkyStrehlener Str. 4a Berlin Kaulsdorf Berlin 12621

Sloboda sama o sebe. Vychutnajte si exkluzívny prístup do penthousu cez vlastný schodiskový dom v modernom novostavbe v štýle Bauhausu s iba tromi spoluvlastníkmi. Každý z vlastníkov má vlastné kúrenie, vlastné zmluvy s dodávateľmi plynu, elektriny, odvozu odpadu a telefónu. Dokonca aj miestny daň z nehnuteľnosti sa platí samostatne za každý byt, vzhľadom na vlastné daňové rozhodnutie. Žiadne poplatky správcu a žiadne neprehľadné príplatky k nájmu.

Byt oslní inteligentným dispozíciou s dostatočnou plochou a veľkými oknami, ktoré (okrem kúpeľne) umožňujú priamy prístup na strešnú terasu.

Obzvlášť vyniká priestranná kúpeľňa, ktorá ponúka nielen sprchu bez prahu, ale aj vaňu „pre dvoch“.

Objekt je vybavený podlahovým kúrením, ktoré možno samostatne riadiť termostatmi v jednotlivých miestnostiach. Kotolňa a práčka sa nachádzajú v samostatnej skladovej miestnosti priamo vedľa bytu.

Okna sú moderné, trojsklo. Všetky miestnosti majú elektricky ovládateľné žalúzie. Vstupné dvere (v prízemí chodby) otvárate pohodlne diaľkovým ovládačom prostredníctvom videointerkomu. Dvere vedúce do bytu sú takisto vysoko kvalitné, vyhotovené ako hliníkové domové dvere.

Voliteľne si môžete prenajať skladovaciu miestnosť v exteriéri.

Nie je tu žiadny výťah! Prístup cez 2-poschodové schody.

V pokojnej ulici v bezprostrednej blízkosti jazera bolo toto moderné dielo zrealizované. Ulica samotná disponuje predom umiestneným zeleným pásom, ktorý umožňuje parkovanie priamo pred domom. Ostatní obyvatelia majú vlastný prístup, takže je to zvyčajne realizovateľné. V bezprostrednom susedstve (priečná ulica) niekoľko autobusových liniek. Celkovo ide o dobrú infraštruktúru napriek vysokej hodnote voľného času v oblasti.

Najmodernejšie stavebné materiály: masívna konštrukcia z expandovaného šamotového kameňa so systémy tepelnej izolácie vonkajšej fasády (WDVS),

masívne stropy – vrátane strešnej krytiny s izoláciou podľa EnEV,

vysokokvalitný vonkajší omietka na báze silikónovej živice,

farebné vonkajšie okná (vnútorné biele) s energeticky efektívnym trojsklom,

vysokokvalitné hliníkové domové dvere vedúce do bytu,

elektrické odsunuté okno v kuchyni s diaľkovým ovládaním,

videointerkom pre otváranie vstupných dverí budovy,

elektricky ovládateľné žalúzie so spínačom pre všetky okná,

biele nadčasové vnútorné dvere,

podlahové krytiny vo vinyle (drevený vzhľad),

vlastný technický systém umiestnený v skladovej miestnosti priamo vedľa vstupných dverí,

oddelené pripojenie na práčku v skladovej miestnosti priamo vedľa vstupných dverí,

podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s izbovým termostatom,

poschodová sprcha, veľká vaňa v svetlom preniknutej kúpeľni,

priestranná strešná terasa.

Žiadne dopyty od maklérov!