Prenájom bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyHeinrich-Böll-Straße 75 Augsburg Göggingen Bayern 86199

Od 01.12.2025 (alternatívne od 01.01.2026) prenajímam upravený, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt v Augsburgu-Göggingen.

Byt sa nachádza v 2. poschodí veľmi udržiavaného viacrodinného domu (postaveného v roku 2007) a je pohodlne dostupný výťahom.

Bývacia plocha tvorí 55,56 m² a priestranný, slnečný balkón ponúka dodatočný komfort bývania.

Nájomné podmienky:

Základné nájomné: 880 €

Prevádzkové náklady: 285 €

Celkové nájomné: 1 165 €

Parkovacie miesto v garáži: 70 €/mesiac (po dohode)

Byt sa nachádza na ulici Heinrich-Böll-Straße 75 v Augsburgu-Göggingen, obľúbenom, zelenej mestskej štvrti s vysokou rekreačnou hodnotou.

Dopravné spojenie so staniciou DB "Augsburg Messe" je vynikajúce a umožňuje rýchlu cestu smerom k Mníchovu a Landsbergu – ideálne pre dochádzajúcich.

Okrem toho sú rýchlo dostupné dve príjazdové cesty na B17, ktoré poskytujú rýchle spojenie do regionálnej a nadregionálnej cestnej siete.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú rozľahlé zelené plochy, ktoré lákajú na prechádzky a oddych.

Miestna farma s poľom na jahody, maliny a čerešne je taktiež ľahko dostupná – čo je ďalším lákadlom pre milovníkov prírody.

Byt je kompletne zariadený, vrátane vstavaných kuchynských spotrebičov

→ Nábytok a kuchyňa môžu byť na požiadanie kompletne prevzaté

Parketová podlaha (novozrenovaná a zapečatená v roku 2022)

→ preto sú domáce zvieratá bohužiaľ neprípustné

Plyncentrálne kúrenie

Práčovňa v suteréne s vlastným meračom

Vlastný suterénny priestor

Fasáda a podzemná garáž boli komplexne zrenovované v roku 2023

Veľký balkón

Výťah je k dispozícii

Teším sa na Vašu správu s krátkym predstavením seba (napr. povolanie, požadovaný termín nasťahovania atď.).

Prenájom preferujem u tichých, spoľahlivých nájomcov so záujmom o dlhodobé bývanie.