Predaj domu 4+1 • 105 m² bez realitkyDelmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27753

Táto radová polovica domu na Baumstraße bola v uplynulých mesiacoch komplexne zmodernizovaná a dnes sa prezentuje vo výnimočnom stave, takmer ako nový. Na približne 105 m² obytného priestoru vzniká harmonická kombinácia jasne rozvrhnutých priestorov a moderného bývacieho komfortu. Dve spálne, dodatočná pracovňa, kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom a samostatné WC pre hostí ponúkajú premyslené rozdelenie pre rôzne životné situácie. Svetlý obývací priestor s otvorenou kuchyňou tvorí srdce domu a vytvára príjemnú atmosféru pre každodenný život a návštevy.

Modernizácia bola realizovaná nielen bodovo, ale komplexne. Nové podlahové krytiny, čerstvo zrekonštruované kúpeľne, prepracované vnútorné steny a novo zriadená terasa boli navrhnuté tak, aby vznikol jednotný a harmonický celok. V hornom poschodí boli vymenené a navyše izolované všetky okná; okná v prízemí boli vymenené pred približne tromi rokmi. Fasáda dostala nový náter, svetlíky na streche boli vymenené a samotná strecha bola obnovená a izolovaná, čím bol dosiahnutý moderný energetický štandard.

Aj technické vybavenie domu bolo vylepšené: Elektroinštalácia bola prepracovaná, inštalovaný bol nový ističový rozvádzač a v prízemí bola pridaná podlahové kúrenie. Kúrený systém má približne osem rokov a naďalej spoľahlivo funguje. Moderná vstavaná kuchyňa (približne dvojročná) sa dokonale začlení do otvoreného obývacieho priestoru a zdôrazňuje moderný charakter domu.

Fotovoltaická inštalácia zabezpečuje efektívnu výrobu vlastnej elektrickej energie s možnosťou pripojenia do verejnej siete. Za domom sa nachádza vlastná, nenáročná záhrada s terasou – ideálna pre oddych, relaxáciu alebo každodenný život s rodinou. Garáž s elektrickými sekčnými vratami ponúka bezpečné a komfortné parkovacie miesto pre vaše vozidlo.

Celý dom je okamžite na nasťahovanie a je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysoko kvalitne zmodernizovanú nehnuteľnosť bez potreby rekonštrukčných prác.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytnéj ulici v 27753 Delmenhorst, v etablovanej obytnéj štvrti s príjemným susedstvom. Obchodné možnosti, supermarkety, lekári, lekárne, ako aj školy a materské školy sú dostupné v krátkej vzdialenosti. Spojenie s verejnou dopravou je veľmi dobré, rovnako ako rýchla dostupnosť centra mesta a vlakovej stanice.

Vďaka priamemu napojeniu na hlavné komunikácie sú Bremen aj Oldenburg dosiahnuteľné v rozumnej dobe – ideálne pre dochádzajúcich. Okolitá zeleň, ihriská a rekreačné oblasti ponúkajú pestré možnosti pre voľnočasové aktivity. Poloha spája pokojné bývanie s mestskou blízkosťou a veľmi dobrou infraštruktúrou.

• Strecha kompletne obnovená a izolovaná

• Fotovoltaická inštalácia na výrobu vlastnej elektrickej energie

• Podlahové kúrenie v prízemí

• Okná v hornom poschodí kompletne vymenené a izolované

• Okná v prízemí vymenené pred približne 3 rokmi

• Nové podlahové krytiny v celom dome

• Kompletne zrekonštruované kúpeľne (vrátane sprchovacieho kútov)

• Nový ističový rozvádzač a modernizovaná elektroinštalácia

• Čerstvo natretá fasáda

• Nové svetlíky na streche

• Nová terasa vrátane hydroizolácie

• Vlastná záhrada

• Vstavaná kuchyňa približne 2 roky stará

• Kúrenie približne 8 rokov staré, plne funkčné

• Garáž s elektrickými sekčnými vratami

• Dodatočná miestnosť využiteľná ako pracovňa alebo skladový priestor

Dom sa nachádza v stave takmer ako nový a bol komplexne zmodernizovaný vo všetkých podstatných oblastiach. Kombinácia kompletne zrekonštruovaného vnútorného priestoru, obnoveného strešného systému, energetických vylepšení a fotovoltaickej technológie zaručuje dlhodobo hodnotnú a efektívnu nehnuteľnosť.

Dodatočná miestnosť ponúka flexibilné možnosti využitia, napríklad ako domáca kancelária, hobby miestnosť alebo úložný priestor. Dom je okamžite na nasťahovanie a je ideálny pre kupujúcich, ktorí si želajú nastúpiť bez zbytočných stavebných prác. Obhliadky je možné dohodnúť v krátkej lehote.