Prenájom domu 3+kk • 135 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Dom ponúkaný bez sprostredkovateľa priamo od súkromného prenajímateľa.

Tento výnimočný architektonický dom bol pôvodne postavený v roku 1946 ako vidiecky dom a medzi rokmi 1994 a 1996 bol dôkladne zmodernizovaný a rozšírený o štýlový prístavok. V rámci týchto úprav sa nehnuteľnosť premenila na exkluzívny architektonický dom – s použitím kvalitných materiálov a láskavých detailov.

Dom ponúka priestranné obývacie priestory zalievané svetlom, pôsobivé výšky v niektorých častiach a obytné prostredie, ktoré je súčasné aj útulné. Mimoriadne je potrebné zdôrazniť elegantné mramorové podlahy v prípojke, čiastočne doplnené príjemným podlahovým kúrením. Nadstavba v podobe zakryteho skleneného prepojnika spája časti budovy a ponúka večer fascinujúci výhľad na hviezdnu oblohu.

Bytový koncept je ideálny pre páry alebo náročných jednotlivcov, ktorí si cenia individualitu, pokoj a kvalitný domov.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej, centrálnom blízkosti od Bad Salzuflen. Zastávka „Lessingstraße“ je v tesnej blízkosti a umožňuje rýchle napojenie na verejnú dopravu. Obchody, lekárska starostlivosť, reštaurácie, ako aj pôvabné historické centrum a kúpeľný park sú ľahko dostupné pešo.

Lokalita spája vysokú kvalitu bývania s praktickou dostupnosťou každodenného života – ideálna pre ľudí, ktorí si cenia pokoj aj dobrú dostupnosť.

Dom zapôsobí kvalitným a udržiavaným vybavením. V kuchyni aj v prípojke boli položené vznešené podlahy, ktoré spolu s čiastočne inštalovaným podlahovým kúrením vytvárajú elegantnú a zároveň príjemnú obytnú atmosféru. Doplnkom je aj kombinácia podlahového kúrenia a klasických radiátorov, pričom moderná kondenzačná prípojka bola v roku 2020 odborným spôsobom obnovená.

Premyslený svetelný koncept s integrovaným osvetlením v strope vkusne zdôrazňuje obývaciu a jedálnu časť. V vysokých častiach vybraných priestorov sa ešte viac zdôrazňuje pocit priestrannosti. Pre bezpečnosť je inštalovaný alarm.

Obzvlášť praktickým prvkom je bezbariérový bočný vstup, ktorý uľahčuje flexibilný prístup k domu. Modernizovaný sklenený medzikorat s novou markízou z roku 2022 nielen funkčne spája časti domu, ale vytvára aj svetlom preliaty architektonický prvok.

Kúpeľňa je vybavená vaňou s oddelenou sprchou, doplnená o samostatné hosťovské WC. Malá kancelária alebo izba pre hostí s priamym vstupom do záhrady otvárajú rôzne možnosti využitia – či už pre home office alebo pre návštevy. Zariadenie dopĺňa aj garáž s prístupom zo ulice aj zo záhrady, jedno až dve parkovacie miesta na príjazdovej ceste a malá pivnica dostupná prostredníctvom vnútorného dvora.

Priestorový koncept je obzvlášť vhodný pre dvoch alebo pre ľudí, ktorí ocenia priestranné bývanie, pokoj a súkromie.

Prevádzkové náklady na vodu, elektrinu a plyn sa fakturujú priamo od príslušných dodávateľov. Záloha na prevádzkové náklady zahŕňa mimo iného domové poistenie, pozemkovú daň, likvidáciu odpadu a umývanie ulíc.