Predaj domu 7+1 • 188 m² bez realitkyObere Gasse 8, , Bádensko-Wurttembersko

V srdci jednej z najkrajších uličiek s tradičnými drevenými domami v regióne, v pulzujúcom centre Oberderdingen, čaká tento výnimočný dom na nových majiteľov. Pamiatkový dom s fachwerkovou architektúrou pôsobivo spája historický šarm s moderným životným komfortom – a je okamžite pripravený na nastěhovanie.

Dom bol v roku 1985 kompletne zrekonštruovaný so zásadnou starostlivosťou a odvtedy pravidelne udržiavaný a modernizovaný. V roku 2000 bola plynová kúrenie vybavená novým zariadením s kondenzáciou, pričom v roku 2019 bola k pravidelne udržiavanej kúrení pridaná aj nová výkonná kondenzáčná čerpadlo. V tom istom roku boli v prízemí položené nové parketové a vinylové podlahy. V roku 2020 boli v podkroví vymenené tri veľké okná a v roku 2021 boli vykonané fasádne práce vrátane čerstvého nátieru. Tu nie je zaostávanie v rekonštrukcii – môžete sa nasťahovať a začať okamžite žiť.

Na celkovej rozlohe 188 štvorcových metrov bývacieho priestoru sa otvára množstvo miesta pre rodinný život, oddych a kreativitu. V prízemí sa nachádza samostatný, momentálne prenajímaný jednopokojový byt (57 m²) s kuchyňou, kúpeľňou a hosťovskou toaletou – ideálny na prenájom, ako hosťovská rezidencia, kancelária alebo pre nezávislého člena rodiny. Veľkorysý hlavný byt (131 m²) sa rozprestiera do horného a podkrovného poschodia: šesť izieb, priestranná a svetlá kuchyňa, kúpeľňa, skladovacia miestnosť a podkrovie s možnosťou ďalšieho spracovania. Prípojky pre dodatočnú kúpeľňu sú už zabezpečené.

Priestory vyžarujú teplo a pohodu. Viditeľné drevené trámy, masívne drevené podlahy a veľké okná vytvárajú atmosféru, ktorú nemožno napodobniť. Každá izba je miestom s vlastným charakterom – svetlá, priateľská a plná histórie.

Dom ideálne dopĺňa stodola, ktorá ponúka dostatok miesta pre dielňu, úložný priestor alebo záľuby. Starostlivo upravená záhrada láka na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu, pričom dva parkovacie miesta zaisťujú komfort priamo pri dome.

Tento dom je skutočným klenotom: kúsok histórie, zasadený do živého susedstva – s možnosťou okamžitého nastěhovania a vychutnávania si života.

Záver:

Nasťahujte sa, zabehnite si svoj domov a užívajte si pohodlie bez kompromisov. Tento dom nie je rekonštrukčným projektom, ale pripraveným domovom pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

ŽIADNE DOPYTY REALITNÝCH AGENTÚR

Lokalita jednoducho nemôže byť lepšia: Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, dosiahnete pohodlne pešo. Obchody, pekárne, reštaurácie, vinice a nové plavecké centrum so športoviskami a ihriskami sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Aj školy a materské školy sú len pár minút chôdze.