Vermietet wird ein modernisiertes Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in ruhiger Randlage des Ortskerns von Pettenhofen, nur wenige Meter von den Feldern entfernt. Es wurde 1987 errichtet. Bezugsfrei ab 01.03.2026

Ausstattung:
- Einbauküche 
- Fußbodenheizung EG Heizkörper im OG
- Carport mit Fahrradraum
- Großer Garten 
- Sauna mit vollwertigem Bad im Keller
- Glasfaseranschluss
- Wärmepumpe l/w, PV Anlage 
- Wallbox nach Absprache
Die monatlichen Gesamtkosten des Hauses setzten sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 2100 Euro
Nebenkosten: ca. 145 Euro 
(Versicherung, Grundsteuer, Heizungswartung, Wasser, Abwasser, Müll)
Heizkosten: ca. 210 Euro 
( 7800 kwh x 0,3 Euro/kWh + 15 Euro x 12 = 210 Euro)
Monatliche gesamte Betriebskosten: ca. 2455 Euro

Besichtigung nach vorheriger Terminabsprache möglich, das Haus ist noch bis 31.01.2026 bewohnt.
Ingolstadt Pettenhofen

Přenáším překlad textu označeného XML tagem  do češtiny:

Pronajímá se zmodernizovaný rodinný dům. Dům se nachází v klidné okrajové části centra obce Pettenhofen, jen několik metrů od polí. Byl postaven v roce 1987. K nastěhování od 01.03.2026.

Vybavení:
- Vestavěná kuchyň
- Podlahové vytápění v přízemí, radiátory v patře
- Přístřešek pro auto (carport) s místností na kola
- Rozsáhlá zahrada
- Sauna s kompletní koupelnou v suterénu
- Připojení na optická vlákna
- Tepelné čerpadlo (l/w), fotovoltaická elektrárna
- Nabíjecí stanice (wallbox) po domluvě

Měsíční celkové náklady domu se skládají následovně:
Čistý nájem: 2100 Euro  
Provozní náklady: cca 145 Euro  
(pojistné, daň z nemovitosti, údržba topení, voda, kanalizace, likvidace odpadu)  
Náklady na vytápění: cca 210 Euro  
(7800 kWh x 0,3 Euro/kWh + 15 Euro x 12 = 210 Euro)  
Měsíční celkové provozní náklady: cca 2455 Euro

Prohlídka je možná po předchozí domluvě, dům je obýván až do 31.01.2026.
Ingolstadt, Pettenhofen

Prenajíma sa modernizovaná rodinná vila. Dom sa nachádza v pokojnej okrajovej časti centra obce Pettenhofen, len niekoľko metrov od polí. Bol postavený v roku 1987. Voľný od 01.03.2026

Vybavenie:
- Vstavaná kuchyňa 
- Podlahové kúrenie v prízemí, radiátory v poschodí
- Carport s priestorom na bicykle
- Veľká záhrada 
- Sauna s plnohodnotnou kúpeľňou v suteréne
- Optické pripojenie
- Tepelná čerpadlo l/w, fotovoltaická inštalácia 
- Wallbox po dohode

Mesačné celkové náklady domu sú nasledovné:
Čisté nájomné: 2100 Euro
Vedľajšie náklady: cca 145 Euro 
(poistenie, pozemková daň, údržba vykurovania, voda, kanalizácia, odpad)
Náklady na vykurovanie: cca 210 Euro 
(7800 kWh x 0,3 Euro/kWh + 15 Euro x 12 = 210 Euro)
Mesačné celkové prevádzkové náklady: cca 2455 Euro

Prehliadka po predchádzajúcej dohode je možná, dom je ešte obývaný do 31.01.2026.
Ingolstadt Pettenhofen

A modernized single-family house is available for rent. The house is located on the quiet outskirts of the town center of Pettenhofen, only a few meters from the fields. It was built in 1987 and will be available from March 1, 2026.

Features:
- Fitted kitchen
- Underfloor heating on the ground floor and radiators on the upper floor
- Carport with bicycle room
- Large garden
- Sauna with a full bathroom in the basement
- Fiber optic connection
- Air-to-water heat pump, photovoltaic system
- Wallbox available upon agreement

The monthly total costs of the house are as follows:
Base rent: 2100 Euros
Additional costs: approx. 145 Euros 
(insurances, property tax, heating maintenance, water, sewage, waste disposal)
Heating costs: approx. 210 Euros 
(7800 kWh x 0.3 Euro/kWh + 15 Euros x 12 = 210 Euros)
Total monthly operating costs: approx. 2455 Euros

Viewings are possible by appointment; the house is occupied until January 31, 2026.
Ingolstadt Pettenhofen

Prenájom domu 197 m², pozemek 824 m², Judmannstraße  9, Ingolstadt, Bavorsko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	968117
Úžitková plocha	197 m²
Celkové poschodia	2

Dostupné od	1. 3. 2026
Dispozícia	7+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	824 m²
Cena za jednotku	11 € / m²

Prenájom domu 7+1 • 197 m² bez realitkyJudmannstraße 9 Ingolstadt Pettenhofen Bayern 85049

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 2 minúty pešo

	Parkovanie
	Terasa