Predaj domu 5+1 • 126 m² bez realitky, Hesensko

Vitajte vo vašom novom domove!

Tento veľmi udržiavaný rodinný dom z roku 2012 sa nachádza v pokojnej a rodinne prívetivej štvrti Bürstadt – v obľúbenom obytnom úseku „Sonneneck“, len pár krokov od lesa.

S obytnou plochou približne 128 m², rozdelenou do 5 dobre navrhnutých izieb, ponúka dom dostatok priestoru pre celú rodinu. Rozsiahlá záhrada o výmere 514 m² pozýva na oddych, hranie a záhradkárčenie – pravý raj pre deti a milovníkov prírody.

Vybavenie, ktoré zaujme:

• Kvalitná vstavaná kuchyňa od Schmidt Küchen – štýlová, funkčná a skvele vybavená

• Moderné plynové kúrenie v kombinácii so solárnou termikou a 300-litrovým zásobníkom teplej vody

• Podlahové kúrenie v celom dome pre príjemné teplo

• Pripravené pripojenie pre krb

• Elektrické žalúzie s centrálnym ovládaním pre prízemie a poschodie

• Kvalitný bezpečnostný alarmový systém od Eimsig – pre maximálnu bezpečnosť v každodennom živote

• Kvalitná kúpeľňa s prístupnou sprchou, vaňou a toaletou

• Navyše: samostatné WC pre hostí

• Fotovoltaický systém (8,5 kW) – inštalovaný v roku 2023

• Energetická trieda A (energický preukaz je k dispozícii)

• 2023: Nová kvalitná vinylová podlaha v celom prízemí (kuchyňa, obývačka/jedáleň a chodba)

Veľa miesta – doma aj vonku:

Okrem priestrannej garáže s nadštandardnou šírkou (3,65 m) ponúka druhá, samostatná prídavná garáž praktický úložný priestor – ideálny pre bicykle, záhradné náradie alebo koníčky. Je tu aj priamy vstup do záhrady. (pozri foto pôdorys - prízemie)

Perfektné pre rodiny:

Materská škola, základná škola a stredné školy sú dostupné pešo. Prírodné prostredie pozýva na prechádzky, bicyklové výlety a rodinné aktivity – ideálne prostredie pre vyrastanie a pohodu. Veľký vonkajší bazén a nový športový kampus sú vzdialené približne 1 km.

Dôležité upozornenia:

• Súkromný predaj – bez provízie, bez makléra

• Predajná cena: 649.000 €

• Dostupný od Q1/2027

Predčasný predaj je tiež možný – v prípade potreby je možné dom už teraz zakúpiť a do nášho vystahovania ho prenajať. Tým vznikne maximálna flexibilita pre obe strany.

• Prehliadky sú možné len s predchádzajúcim potvrdením financovania od vašej banky. Prosíme o pochopenie, že termíny prideľujeme výlučne po doložení príslušného dokladu.

Zaujal vás dom?

Tešíme sa na vašu kontakt. Radi zodpovieme vaše otázky a pri vážnom záujme dohodneme termín prehliadky.

KfW 55 dom

30 rokov záruka na vonkajšiu konštrukciu