
Predaj bytu 4+1 • 106 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50672
Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50672MHD 3 minúty pešoTento priestranný štvorspokojový byt v Kolíne ponúka na približne 105 štvorcových metroch všestranné rozdelenie priestoru, ktoré osloví nielen vlastných užívateľov, ale aj kapitálových investorov. Bol dôkladne zrekonštruovaný v roku 2016. Rok výstavby budovy sa odhaduje na približne 1960. Byt disponuje tromi plnohodnotnými spálňami. Jeden z priestorov sa vyznačuje širokou sklenenou fasádou, a preto sa výborne hodí ako svetlom naplnená zimná záhrada alebo ako flexibilná pracovňa. Obe zadné spálne poskytujú priamy vstup na tichú terasu, čím sa vytvára mimoriadne útulná atmosféra.
Ďalším lákadlom je spálňa s integrovanou sprchou a umývadlom. V samostatnom kúpeľňovom priestore sú navyše k dispozícii dve sprchy a dve WC.
Moderná vstavaná kuchyňa z roku 2021 je zahrnutá v kúpnej cene. Byt má vlastný vstup zo strany ulice v prízemí, čo poskytuje pocit bývania podobný townhousu a vysoký stupeň súkromia.
Nehnuteľnosť môže byť odovzdaná prázdna alebo, ak si želáte, môže byť ďalej prenajatá zariadená. Doterajší nájom činí 2500 eur mesačne (netto), čo robí objekt obzvlášť zaujímavým pre kapitálových investorov. Odovzdanie je možné od apríla 2026, čo umožňuje dlhodobé plánovanie.
Fotografie, pôdorys a ďalšie dokumenty budú k dispozícii pri konkrétnom záujme.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Úžitková plocha | 106 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 967953 |
| Cena za jednotku | 6 557 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| MHD 3 minúty pešo |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.
