Predaj bytu 5+1 • 178 m² bez realitkyBonn Bonn-Castell Nordrhein-Westfalen 53117

Tento exkluzívny duplexový byt ponúka približne 178 m² obytných priestorov rozložených na dvoch vysoko kvalitne zariadených podlažiach a spája priestranné bývanie s mimoriadnym komfortom. Päť svetlých izieb, dve moderné kúpeľne a samostatné hosťovské WC vytvárajú ideálne predpoklady pre kvalitné a náročné bývanie. Vďaka veľkým hliníkovým oknám je byt naplnený svetlom a ponúka priestrannú, otvorenú a moderne zariadenú kuchyňu s ostrovčekom v nadčasovom obytnom prostredí.

Elegantný špirálový schodník spája obe úrovne a zároveň predstavuje architektonické vyvrcholenie. Hlavná kúpeľňa s daždivou sprchou a dodatočná sprchovacia kúpeľňa poskytujú každodenný komfort.

Príjemný balkón na raňajky a priestranná strešná terasa rozširujú obytný priestor do vonkajšieho prostredia. K dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Výnimočným prvkom obytného komplexu je exkluzívna wellness zóna s veľkým vnútorným bazénom, saunou, studeným bazénom a oddychovými miestnosťami. K dispozícii je tiež vlastná knižnica s čítacími a pracovnými priestormi. Udržiavaný obytný komplex z roku 1973 ohromuje svojou tichou polohou priamo pri Ríne a je zasadený do rozľahlého parku s vlastným detským ihriskom.

Vzácna príležitosť: priestranné bývanie, vysoko kvalitné vybavenie, exkluzívne spoločné priestory a vynikajúca, centrálná poloha. Tešíme sa na váš dopyt.

Bonn-Castell je tradičná a zároveň moderná mestská štvrť na brehu rieky Rýn, ktorá oslovuje najmä svojou historickou atmosférou a atraktívnou polohou. Medzi rímskou históriou a súčasným mestským životom ponúka Castell všestrannú zmes kultúry, prírody a centrálnej kvality bývania.

Štvrť okolo bývalého rímskeho kastrum sa vyznačuje očarujúcimi ulicami, malými obchodmi, útulnými kaviarňami a reštauráciami. Rýnská promenáda s rozľahlými chodníkmi vyzýva na prechádzku, beh a oddych.

Kultúrne zariadenia (napr. Beethovenhalle) a pešo dostupné možnosti nakupovania, lekári, školy a škôlky zabezpečujú pohodlné a živé prostredie. Rímske kúpele sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Centrum Bonnu je vzdialené len pár minút na bicykli, pešo alebo verejnou dopravou, a prístup na diaľnicu A565 ponúka výborné spojenie so celým regiónom.

Mestský, historický a zároveň prírodný: Castell spája rínske šarm s vysokou kvalitou života a patrí medzi najobľúbenejšie lokality bývania v Bonne.

• cca 178 m² obytných priestorov cez dve úrovne

• 5 izieb

• priestranná obývacia a jedáleň

• balkón a strešná terasa (cca 30 m²)

• moderné vinylové a dlaždičkové podlahy

• plne vybavená moderná zabudovaná kuchyňa s ostrovčekom

• dve kúpeľne so sprchou a samostatné hosťovské WC

• dvojité izolačné hliníkové okná

• elektrické žalúzie vo všetkých izbách

• parkovacie miesto v podzemnej garáži

• pivničný priestor a priestor na bicykle

• výťah v budove

• prevádzkové náklady (domové poplatky) 1243€/mesiac vrátane nákladov na vykurovanie

Byt sa nachádza v veľmi veľkom parku s vlastným ihriskom priamo pri Ríne. V prístavbovej budove sa nachádza moderný bazén s protitlakovým systémom, sauna a oddychové miestnosti, ako aj vlastná knižnica určená pre spoločné využitie.

Kúrenie na diaľkové teplo bude obnovené v apríli 2026. Aktuálni vlastníci prevezmú vzniknuté náklady.