Verkaufe modernes Einfamilienhaus in Fertigbauweise von Kampa. Das Haus ist komplett unterkellert und mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftung, Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion ausgestattet. Ein Specksteinofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Atmosphäre.

Aufteilung:
Erdgeschoss
- Flur
- WC mit Dusche
- Küche mit Abstellraum
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss
- Flur
- Galerie
- 3 Schlafzimmer
- Bad

Kellergeschoss
- Flur
- Technikraum
- 2 Kellerräume

Ausstattung und Details

Energetisch:
- sehr guter Wärmeschutz
- dreifach verglaste Fenster in Kunststoffausführung
- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Lüftung, Wärmerückgewinnung und Kühlfunktion
- Specksteinofen

Außenbereich:
- 3 Stellplätze
- große Garage
- Terrasse
- Holzschuppen
- Gartenhaus

Innen:
- Glasfaseranschluss


Das 372 qm große Grundstück ist mediterran angelegt und nach Süden ausgerichtet.
Das Haus steht in einer Spielstraße im Ortsteil Metternich.

Prodám moderní rodinný dům vyrobený metodou prefabrikované výstavby od firmy Kampa. Dům je kompletně opatřen sklepem a vybaven vzduch-vzduch tepelným čerpadlem se systémem větrání, rekuperací tepla a funkcí chlazení. V obývacím pokoji se nachází kamen na žulovém kameni, který zajišťuje útulnou atmosféru.

Rozložení:
Přízemí
- Chodba
- WC se sprchou
- Kuchyně se skladovacím prostorem
- Obývací pokoj s přístupem na terasu

Patro
- Chodba
- Galerie
- 3 ložnice
- Koupelna

Suterén
- Chodba
- Technická místnost
- 2 sklepní místnosti

Vybavení a detaily

Energetické:
- velmi dobrá tepelná ochrana
- trojskla v plastových rámu
- vzduch-vzduch tepelné čerpadlo se systémem větrání, rekuperací tepla a funkcí chlazení
- kamen na žulovém kameni

Exteriér:
- 3 parkovací místa
- velká garáž
- terasa
- dřevěná chýše
- zahradní domek

Interiér:
- připojení na optické vlákno

Pozemek o rozloze 372 m² je zpracován ve středomořském stylu a orientován na jih.
Dům se nachází na dětské hřiště (hraďák) v části Metternich.

Predám moderný rodinný dom vyrobený v hotovej výstavbe od Kampy. Dom je úplne s podkrovím a vybavený vzduch-vzduch tepelným čerpadlom s ventiláciou, rekuperáciou tepla a chladiacou funkciou. Specksteinový kachlový ohrievač v obývačke zaisťuje útulnú atmosféru.

Rozloženie:
Prízemie
- Predizba
- WC so sprchou
- Kuchyňa s uskladňovacou miestnosťou
- Obývačka s prístupom na terasu

Poschodie
- Chodba
- Galéria
- 3 spálne
- Kúpeľňa

Suterén
- Chodba
- Technická miestnosť
- 2 suterénne miestnosti

Výbava a detaily

Energetika:
- veľmi dobrá tepelná ochrana
- trojsklo v plastovej úprave
- vzduch-vzduch tepelným čerpadlom s ventiláciou, rekuperáciou tepla a chladiacou funkciou
- specksteinový kachlový ohrievač

Exteriér:
- 3 parkovacie miesta
- veľká garáž
- terasa
- drevený kôl
- záhradný domček

Interiér:
- optické vlákno

Pozemok s rozlohou 372 m² je usporiadaný v stredomorskom štýle a orientovaný na juh.
Dom sa nachádza na hracej ulici v časti Metternich.

Sale of a modern single-family house in prefabricated construction by Kampa. The house is fully basemented and equipped with an air-to-air heat pump with ventilation, heat recovery, and cooling function. A soapstone stove in the living room provides a cozy atmosphere.

Layout:
Ground floor
- Hallway
- WC with shower
- Kitchen with storage room
- Living room with access to the terrace

First floor
- Hallway
- Gallery
- 3 bedrooms
- Bathroom

Basement
- Hallway
- Technical room
- 2 cellar rooms

Features and Details

Energy:
- Very good thermal insulation
- Triple-glazed plastic windows
- Air-to-air heat pump with ventilation, heat recovery, and cooling function
- Soapstone stove

Outdoor area:
- 3 parking spaces
- Large garage
- Terrace
- Wooden shed
- Garden house

Interior:
- Fiber optic connection

The 372 m² property is Mediterranean in style and oriented to the south.
The house is located on a quiet residential street in the Metternich district.

Predaj domu 169 m², pozemek 372 m², Weilerswist, Severné Porýnie - Westfálsko

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	4+1
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Plocha pozemku	372 m²
Cena za jednotku	3 935 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	967790
Úžitková plocha	169 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu 4+1 • 169 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 0 minút pešo