Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 3-ZW mit 100 qm, eine 2-ZW mit 42 qm und eine 1-ZW mit 29 qm. Alle Wohnungen sind in einem guten bis sehr guten Zustand und voll vermietet. Die Wohnungen sind nur zusammen zu erwerben.

Der Verkaufspreis basiert auf Faktor 24 (und dieser entspricht der aktuellen, realen Mieteinahme). Die Wohnungen sind frei vermietet. 

Weitere Informationen, Fotos und Grundrisse nach persönlicher Kontaktaufnahme. Verkauf ohne Makler.
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Maintal, in einer ruhigen Seitenstrasse. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien MKK-23, MKK-24 und MKK-25. Gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt (U-Bahn Bergen-Enkheim, Autobahn A66) und zum Flughafen Frankfurt (Bahnhof Maintal-Bischofsheim) . Für den täglichen Bedarf kann alles in Laufnähe erledigt werden.
Zwei Wohnungen (3 Zimmer-Whg. + 1 Zimmer-Whg.) sind in 2024 aufwendig modernisiert worden. Die 2-Zimmer-Whg. ist in einem guten und einwandfreien Zustand. Die 1-Zimmer-Whg. ist möbiliert und ausgestattet. Es stehen keine weiteren Sanierungen an.
Sehr gute und solide Kapitalanlage. Die Wohnungen werden nur zusammen verkauft.

Tato nemovitost zahrnuje 3-pokojový byt o rozloze 100 m², 2-pokojový byt o rozloze 42 m² a 1-pokojový byt o rozloze 29 m². Všechny byty jsou ve velmi dobrém až dobrém stavu a jsou plně pronajaté. Byty je možné zakoupit pouze jako celek.

Prodejní cena je stanovena na základě faktoru 24.

Další informace, fotografie a půdorysy jsou k dispozici po osobním kontaktu. Prodej probíhá bez makléře.

Nemovitost se nachází v rušné části Maintalu, na klidné vedlejší ulici. V bezprostředním okolí objektu jezdí autobusové linky MKK-23, MKK-24 a MKK-25. Zajištěna je dobrá dopravní dostupnost do Frankfurtu (metro Bergen-Enkheim, dálnice A66) a na letiště ve Frankfurtu (nádraží Maintal-Bischofsheim). Všechno, co je potřeba pro každodenní život, je v docházkové vzdálenosti.

Dva byty (3-pokojový + 1-pokojový) byly v roce 2024 důkladně zmodernizovány. 2-pokojový byt je ve velmi dobrém a bezvadném stavu. 1-pokojový byt je plně zařízený a vybavený. Žádné další rekonstrukce nejsou plánovány.

Velmi dobrá a solidní investiční příležitost. Byty jsou prodávány pouze společně.


Táto nehnuteľnosť zahŕňa 3-izbový byt s 100 m², 2-izbový byt s 42 m² a 1-izbový byt s 29 m². Všetky byty sú v dobrom až veľmi dobrom stave a sú plne prenajaté. Byty je možné nadobudnúť iba spoločne.

Predajná cena je stanovená na základe faktora 24.

Ďalšie informácie, fotografie a pôdorysy sú k dispozícii po osobnom kontakte. Predaj bez makléra.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej oblasti v Maintale, na pokojnej vedľajšej ulici. V bezprostrednom okolí objektu premáva autobusové linky MKK-23, MKK-24 a MKK-25. Výborná dopravná dostupnosť do Frankfurtu (metro Bergen-Enkheim, diaľnica A66) a na letisko vo Frankfurte (stanica Maintal-Bischofsheim). Všetko potrebné na každodenné potreby je v pešej vzdialenosti.
Dva byty (3-izbový byt + 1-izbový byt) boli v roku 2024 dôkladne zmodernizované. 2-izbový byt je vo vynikajúcom a bezchybnom stave. 1-izbový byt je zariadený a vybavený. Ďalšie rekonštrukcie nie sú potrebné.
Veľmi dobrá a spoľahlivá investícia. Byty sú určené na predaj iba spolu.


This property consists of a 3-room apartment with 100 m², a 2-room apartment with 42 m², and a 1-room apartment with 29 m². All apartments are in good to very good condition and fully rented. The apartments can only be purchased together.

The sale price is based on a factor of 24.

Further information, photos, and floor plans are available upon personal contact. Sale without a broker.
The property is located in a lively area in Maintal, on a quiet side street. In the immediate vicinity of the property, bus lines MKK-23, MKK-24, and MKK-25 run. There is good transport connection to Frankfurt (Bergen-Enkheim U-Bahn, A66 motorway) and to Frankfurt Airport (Maintal-Bischofsheim train station). Everything required for daily needs is within walking distance.
Two apartments (a 3-room apartment and a 1-room apartment) have been extensively modernized in 2024. The 2-room apartment is in good and impeccable condition. The 1-room apartment is furnished and equipped. No further renovations are planned.
A very good and solid investment. The apartments are only sold together.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	1. poschodie z 2
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	3 801 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	6+1
Číslo inzerátu	967784
Úžitková plocha	171 m²

Predaj bytu 6+1 • 171 m² bez realitky, Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	Parkovanie

	Pivnica
	MHD 1 minúta pešo