Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkySchellingstrasse 139 München Maxvorstadt Bayern 80798

Na treťom poschodí sa nachádza útulný jednopokojový byt s novo inštalovaným balkónom a modernými panoramatickými sklami. Orientácia je na juh s voľným výhľadom na veľmi pokojné zadné dvory. S novým výťahom, ktorý bude inštalovaný koncom roku 2025, sa pohodlne dostanete na treťe poschodie domu. Cez malý chodbu sa priamo dostanete do priestrannej kúpeľne so sprchou a hlavnej obývacej izby. Tá ponúka útulný kútik, ktorý možno využiť ako malú oddelenú spálňu alebo kanceláriu. K dispozícii je aj malá skladová komora. Vedľa priestrannej balkónovej dveri vpravo vstúpite priamo do malej praktickej kuchyne s denným svetlom. Približne v roku 2020 novo inštalovaná vstavaná kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete, a je zahrnutá v cene. Novo zrenovovaná parketová podlaha v hlavnej izbe vyžaruje útulnosť a eleganciu, lákajúc k okamžitému nasťahovaniu. Uzamykateľný podkrovný priestor je ľahko dostupný a ponúka dodatočné úložné priestory.

Práve v srdci Mníchova, v štvrti Maxvorstadt, sa nachádza tento malý byt. Na bicykli alebo pešo sa za niekoľko minút dostanete na Karlsplatz, Marienplatz, Königsplatz alebo na univerzitu. Stanica mestskej dopravy Josephsplatz je len pár minút chôdze. Poloha nemohla byť lepšia – ponúka všetko, čo si len srdce môže priať, a zároveň je neuveriteľne pokojná.

Rok výstavby: 1966

Renovovaný: 2001

Nové okná a balkónové dvere: cca 2010

Balkón, odkvapy, protipožiarne rebríky: cca 2020

Kuchyňa: nová, cca 2020

Parketová podlaha: zrenovovaná 2022

Výťah: nový, 2025

Premena kúrenia na diaľkové teplo: začiatkom roku 2026

Pre ďalšie informácie a presnú adresu nehnuteľnosti vás prosíme o krátku správu s vašimi kompletnými kontaktnými údajmi. Po obdržaní vašej požiadavky vám radi poskytneme všetky podrobnosti.

Poznámka: Nábytok zobrazený na fotografiách bol čiastočne vizualizovaný pomocou umelej inteligencie a slúži len na lepšiu predstavu. Byt sa predáva nenábytkovo, ale vrátane vstavané kuchyne.

Byt je vypovedaný a prenajímaný do 01.03.2026. Prehliadky prebiehajú po predchádzajúcej dohode s nájomníčkou, pravdepodobne v sobotu, začiatkom decembra.

Medzipoľahlý predaj je vyhradený. Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky; prípadné omyly a zmeny sú vyhradené.

V prípade viacerých záujemcov si vyhradzujeme právo zvážiť vyššie ponuky. Všetci záujemcovia v takom prípade budú informovaní o novej ponuke a o ďalšom postupe.