
Predaj bytu 1+kk • 35 m² bez realitkySchellingstrasse 139 München Maxvorstadt Bayern 80798
Schellingstrasse 139 München Maxvorstadt Bayern 80798MHD 3 minúty pešo • VýťahNa treťom poschodí sa nachádza útulný jednopokojový byt s novo inštalovaným balkónom a modernými panoramatickými sklami. Orientácia je na juh s voľným výhľadom na veľmi pokojné zadné dvory. S novým výťahom, ktorý bude inštalovaný koncom roku 2025, sa pohodlne dostanete na treťe poschodie domu. Cez malý chodbu sa priamo dostanete do priestrannej kúpeľne so sprchou a hlavnej obývacej izby. Tá ponúka útulný kútik, ktorý možno využiť ako malú oddelenú spálňu alebo kanceláriu. K dispozícii je aj malá skladová komora. Vedľa priestrannej balkónovej dveri vpravo vstúpite priamo do malej praktickej kuchyne s denným svetlom. Približne v roku 2020 novo inštalovaná vstavaná kuchyňa ponúka všetko, čo potrebujete, a je zahrnutá v cene. Novo zrenovovaná parketová podlaha v hlavnej izbe vyžaruje útulnosť a eleganciu, lákajúc k okamžitému nasťahovaniu. Uzamykateľný podkrovný priestor je ľahko dostupný a ponúka dodatočné úložné priestory.
Práve v srdci Mníchova, v štvrti Maxvorstadt, sa nachádza tento malý byt. Na bicykli alebo pešo sa za niekoľko minút dostanete na Karlsplatz, Marienplatz, Königsplatz alebo na univerzitu. Stanica mestskej dopravy Josephsplatz je len pár minút chôdze. Poloha nemohla byť lepšia – ponúka všetko, čo si len srdce môže priať, a zároveň je neuveriteľne pokojná.
Rok výstavby: 1966
Renovovaný: 2001
Nové okná a balkónové dvere: cca 2010
Balkón, odkvapy, protipožiarne rebríky: cca 2020
Kuchyňa: nová, cca 2020
Parketová podlaha: zrenovovaná 2022
Výťah: nový, 2025
Premena kúrenia na diaľkové teplo: začiatkom roku 2026
Pre ďalšie informácie a presnú adresu nehnuteľnosti vás prosíme o krátku správu s vašimi kompletnými kontaktnými údajmi. Po obdržaní vašej požiadavky vám radi poskytneme všetky podrobnosti.
Poznámka: Nábytok zobrazený na fotografiách bol čiastočne vizualizovaný pomocou umelej inteligencie a slúži len na lepšiu predstavu. Byt sa predáva nenábytkovo, ale vrátane vstavané kuchyne.
Byt je vypovedaný a prenajímaný do 01.03.2026. Prehliadky prebiehajú po predchádzajúcej dohode s nájomníčkou, pravdepodobne v sobotu, začiatkom decembra.
Medzipoľahlý predaj je vyhradený. Všetky údaje sú poskytnuté bez záruky; prípadné omyly a zmeny sú vyhradené.
V prípade viacerých záujemcov si vyhradzujeme právo zvážiť vyššie ponuky. Všetci záujemcovia v takom prípade budú informovaní o novej ponuke a o ďalšom postupe.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Dobrý |
| Poschodie | 4. poschodie z 5 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Cena za jednotku | 10 257 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 1. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+kk |
| Číslo inzerátu | 967738 |
| Úžitková plocha | 35 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Výťah |
| Pivnica | |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.





















