Moderne Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Hagen-Emst

Diese attraktive Eigentumswohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Auf einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet sie ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Ausstattung und Highlights:

3,5 Zimmer mit optimaler Raumaufteilung

Modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne
– die Dusche wurde im Oktober 2025 erneuert

Großzügiger Balkon mit sonniger Südlage

Moderne Einbauküche

Garage mit elektrischem Tor

Fenster erneuert im Jahr 2018, inklusive elektrischer Rollläden an allen Fenstern

Zentrale Ölheizung aus 2017

Die Wohnung besticht durch ihren gepflegten Zustand und die geschmackvolle, moderne Ausstattung. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick ins Grüne.

Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und eine attraktive Lage – ein ideales Zuhause zum Wohlfühlen oder eine wertstabile Kapitalanlage.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Dank der ruhigen, dennoch zentralen Lage von Hagen Emst sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A1, A45 und A46 ist ideal für Pendler.

Moderní vlastnický byt v klidné lokalitě Hagen-Emst

Tento atraktivní vlastnický byt zaujme svým moderním vybavením, promyšleným uspořádáním místností a tichou polohou s vynikající dopravní dostupností. S obytnou plochou cca 75 m² nabízí pohodlné bydlení pro páry, malé rodiny nebo investory.

Vybavení a přednosti:

• 3,5 pokoje s optimálním uspořádáním

• Moderní koupelna se sprchou a vanou  
  – sprcha byla obnovena v říjnu 2025

• Prostorný balkon se slunečnou jižní orientací

• Moderní vestavěná kuchyň

• Garáž s elektrickou bránou

• Okna obnovená v roce 2018, včetně elektrických žaluzií u všech oken

• Ústřední topení na olej z roku 2017

Byt vyniká svým pečlivě udržovaným stavem a vkusným, moderním vybavením. Slunný balkon zve k odpočinku a nabízí příjemný výhled do zeleně.

Tento byt kombinuje pohodlí, styl a atraktivní polohu – ideální domov k setrvání nebo stabilní investiční příležitost.

Rádi Vám poskytneme další informace nebo domluvíme prohlídku.  
Díky klidné, přesto centrální lokalitě Hagen-Emst jsou obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava do několika minut dosažitelné. Také přípojka k dálnicím A1, A45 a A46 je ideální pro dojíždějící.

Moderný byt v pokojnej lokalite v Hagen-Emst

Tento atraktívny byt zaujme svojím moderným vybavením, premysleným rozložením priestorov a pokojnou polohou s vynikajúcim dopravným spojením. S obytnou plochou približne 75 m² ponúka pohodlný domov pre páry, malé rodiny alebo kapitálových investorov.

Vybavenie a vychytávky:

3,5 izieb s optimálnym rozložením priestorov

Moderná kúpeľňa so sprchou a vaňou
– sprcha bola obnovená v októbri 2025

Priestranný balkón so slnečnou južnou orientáciou

Moderná vstavaná kuchyňa

Garáž s elektrickou bránou

Okná obnovené v roku 2018, vrátane elektrických rolety na všetkých oknách

Ústredné olejové kúrenie z roku 2017

Byt zaujme svojím udržiavaným stavom a vkusným, moderným vybavením. Slnečný balkón láka na oddych a ponúka krásny výhľad do zelene.

Tento byt spája komfort, štýl a atraktívnu lokalitu – ideálny domov pre pohodlie alebo hodnotovú kapitálovú investíciu.

S radosťou Vám poskytneme ďalšie informácie alebo dohodneme termín obhliadky.
Vďaka pokojnej, no zároveň centrálnej polohe Hagen-Emst sú možnosti nákupu, školy, materské školy a verejná doprava dostupné za pár minút. Aj spojenie s diaľnicami A1, A45 a A46 je ideálne pre dojížďajúcich.

Modern Condominium in a Quiet Location in Hagen-Emst

This attractive condominium impresses with its modern amenities, well-thought-out layout, and a peaceful location with excellent transport links. With approximately 75 m² of living space, it offers a comfortable home for couples, small families, or investors.

Features and Highlights:

• 3.5 rooms with an optimal layout

• Modern bathroom with shower and bathtub
  – the shower was renovated in October 2025

• Spacious balcony with a sunny south exposure

• Modern fitted kitchen

• Garage with an electric door

• Windows replaced in 2018, including electric shutters on all windows

• Central oil heating from 2017

The apartment stands out for its well-maintained condition and tasteful, modern decor. The sunny balcony invites relaxation and offers a lovely view of the greenery.

This condominium combines comfort, style, and an attractive location – an ideal home for a relaxed lifestyle or a stable capital investment.

We are happy to provide you with further information or arrange a viewing appointment.
Thanks to the quiet yet central location in Hagen-Emst, shopping facilities, schools, kindergartens, and public transportation are just minutes away. The convenient access to highways A1, A45, and A46 is also ideal for commuters.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	3+kk
Číslo inzerátu	967669
Úžitková plocha	75 m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 3
PENB	D - Menej hospodárne
Cena za jednotku	2 387 € / m²

Predaj bytu 3+kk • 75 m² bez realitkyHagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58093

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Výťah

	Garáž
	MHD 1 minúta pešo