Predaj bytu 4+1 • 75 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Tento pôvabný 4-izbový byt s približne 75 m² obytného priestoru sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacrodinného domu vo Wetter. Dom bol postavený v roku 1873 a byt bol naposledy modernizovaný v rokoch 2021 / 2022, čo poskytuje moderný komfort bývania. Byt disponuje kúpeľňou a novým podlažným kúrením. Moderná zabudovaná kuchyňa je už k dispozícii a môže byť prebraná. Byt bude k dispozícii od 01.05.2026 a je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré si cenia príjemné obytné prostredie. Kobútny priestor poskytuje ďalšie úložné možnosti.

Wetter (Ruhr) je mesto v okrese Ennepe-Ruhr-Kreis v Severnom Porýnii - západnom. Mesto leží na juhovýchodnom okraji Porýnia a je známe svojou príjemnou polohou medzi pohorím Ardey a údoliam rieky Ruhr. Wetter (Ruhr) ponúka dobrú infraštruktúru s obchodnými možnosťami, školami a lekármi. Napojenie na verejnú dopravu je dobre zabezpečené a diaľnice A1 a A46 sú rýchlo dostupné.

Byt sa nachádza priamo v centre štvrte Alt-Wetter.

Obchody s bežnými potrebami, pekárne, lekárne a menšie obchody sú dostupné pešo alebo na bicykli za pár minút. Aj školy a materské školy sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo robí lokalitu ideálnou pre rodiny.

Autobusové zastávky sa nachádzajú priamo v bezprostrednej blízkosti bytu a železničná stanica Wetter (Ruhr) je dostupná pešo, čo zabezpečuje nadväzovanie na regionálnu železničnú sieť s prípojmi do Porýnia.

Pre milovníkov prírody ponúka okolie početné možnosti na voľnočasové aktivity. Rieka Ruhr, jazero Harkortsee, Hakortberg ako aj rozsiahle pešie a cyklistické trasy lákajú na relaxačné výlety. Tiež športové zariadenia a kluby sa nachádzajú v pohodlnej blízkosti.

Byt v osobnom vlastníctve sa prezentuje v zmodernizovanom a udržiavanom stave. V roku 2021 prebehla komplexná modernizácia. V jej rámci bol bytu nainštalovaný nový plynový kotol, vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa a nové podlahové krytiny vo všetkých relevantných obytných priestoroch. Okrem toho bola kompletne obnovená elektrika vrátane výmeny všetkých zásuviek a svetiel.

Už v roku 2018 boli v obývacej izbe vymenené okná. Navyše, v roku 2025 bol umyvadlový batérie na kúpeľni vymenené za moderný model.