Predaj bytu 2+kk • 69 m² bez realitkyOlgastr. 17 Dortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44141

Starostlivo udržiavaný 2,5- izbový vlastný byt sa nachádza vo 2. nadzemnom podlaží pokojného domu pre šesť rodín v juhovýchodnom centre Dortmundu. Na tomto poschodí sa nenachádza žiadny ďalší byt, takže máte celé poschodie len pre seba. Približne 69 m² obytného priestoru je rozložených do útulnej, svetlej obývačky s priamym prístupom na slnečný juhozápadný balkón, približne 16 m² spálne a priestrannej kuchynskej časti s rozlohou približne 17 m². Dve kúpeľne – jedna s priamou sprchou a WC a druhá s vaňou a WC – poskytujú dodatočný komfort. Podlahy boli pred približne štyrmi rokmi vybavené moderným vinylom, pričom kuchyňa a kúpeľne sú obložené dlažbou. Plynové kotolové kúrenie na poschodí (kombikotl od firmy Wolf) bolo kompletné obnovené pred približne štyrmi rokmi a juhozápadný balkón bol zrekonštruovaný približne pred dvoma rokmi. Byt je väčšinou natretý v odtieňoch bielej stierkovej farby, veľmi svetlý, v celkovo veľmi dobrom stave a je možné sa doň okamžite nasťahovať bez potreby rekonštrukcie.

Byt sa nachádza v obľúbenom juhovýchodnom centre Dortmundu, na pokojnej príjazdovej a jednosmernej ulici, kde je dokonca možnosť nabíjania elektromobilov. Stadewäldchen, zastávka električky „Stadthaus“, dortsko pešia zóna s množstvom nákupných a služobných možností, ako aj pulzujúce Kreuzviertel a obľúbené Kaiserviertel, sú dostupné pešo. Týmto sa spája mestské bývanie v srdci Dortmundu s vysokou kvalitou bývania a pokojom. Juhovýchodne orientovaný balkón ponúka odobedia až do západu slnka dostatok slnečného svetla a podčiarkuje svetlý, priateľský charakter bytu – ideálny pre ľudí, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a pritom si užívať pokoj v preferovanej lokalite.

Plynové kotolové kúrenie, interkom, internet cez kábel alebo optické vlákno sú možné. Odovzdanie bytu môže prebiehať flexibilne s okamžitým nástupom.

POZOR: Predaj prebieha súkromne, a preto nie je účtovaná žiadna provízia realitnej kancelárie. Prosíme maklérky, maklérov a komerčných poskytovateľov nehnuteľností, aby sa láskavo zdržali kontaktovania, nakoľko byt úmyselne predávame súkromne (§ 7 UWG).

Záujemcov žiadame, aby pri obhliadke predložili základné finančné schválenie úveru.