Predaj bytu 2+1 • 51 m² bez realitkyLindauer Straße 44, , Bavorsko

Bezpečné príjmy z prenájmu vďaka spoľahlivej, veľmi príjemnej nájomníčke.

Tento očarujúci byt v Bobingene zaujme – je kompletne zrekonštruovaný, energeticky efektívny a moderný. Plná tepelná ochrana a trojité zasklenie, ako aj celkovo kvalitné vybavenie s laminátovou podlahou v orieškovom vzhľade.

Spálňa sa nachádza v pokojnej časti a obývacia izba ponúka priamy prístup na balkón, ktorý možno starostlivo zariadiť – ide o vašu oázu pokoja.

Priestorový koncept zahŕňa priestranný vstupný priestor, svetlú kuchyňu s oknom, modernú kúpeľňu s oknom, veľkorysú sprchu (z akrylu) a prípojku pre práčku. Všetky izby sú vybavené elektrickými rolietami.

Bobingen sa nachádza južne od Augsburgu a ponúka vynikajúcu infraštruktúru. Obchodné možnosti, školy, lekári, nemocnica, ako aj oblasti na voľný čas a oddych, napríklad Wertachauen alebo blízky Ammersee, sú ľahko dostupné. Vďaka výbornému dopravnému spojeniu (cesta B17, diaľnica A8, vlaková linka Augsburg-Buchloe so spojením až do Mníchova-Memmingen a letisko) je Bobingen atraktívnym miestom na bývanie a investíciu.

Prístup k bytu a pivnici je vytvorený kamennými schodmi. Nachádza sa tu aj vonkajšie schodisko vedúce do miestnosti na bicykle, pričom samostatná garáž je umiestnená vo vnútornej záhrade.

Stav: spoľahlivo prenajatý

Stav objektu: kompletne zrekonštruovaný, zmodernizovaný

Energetická účinnosť: plná tepelná ochrana, trojité zasklenie

Výhoda: okamžité príjmy z prenájmu a dlhodobé zhodnotenie hodnoty