
Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyMünchener Straße 13 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051
Münchener Straße 13 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85051MHD 1 minúta pešo • ParkovaniePri predmete ide o pekný, priestranný a tichý trojizbový byt, ktorý je po dvojročnom vlastnom bývaní súčasným majiteľom teraz na predaj.
Byt bol preto veľmi dobre udržiavaný a pravidelne opravovaný.
Vnútorná rekonštrukcia bytu bola dokončená približne pred tromi rokmi. Fasáda a balkóny obytného komplexu boli zrekonštruované v roku 2024 a rekonštrukcia bola ukončená v auguste.
Momentálne nie sú evidované žiadne nutné rekonštrukčné práce, a preto neexistujú ani žiadne dodatočné mimoriadne poplatky.
Byt je možné nastúpiť čo najskôr po vzájomnej dohode a je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj pre kapitálových investorov.
K bytu patrí aj parkovacie miesto.
Cena je na rokovanie.
Kedykoľvek nás neváhajte kontaktovať, príďte sa pozrieť.
Byt sa nachádza na konci ulice Münchener Str. / na rohu Rankestr. pri úpätí centra mesta, v uzavretom dvore a zároveň v blízkosti hlavnej železničnej stanice.
Idylický Luitpoldpark je pešo dostupný za 2 minúty. Hostince, supermarkety (napríklad jeden priamo oproti), kaviarne, Donautherme, Saturn Arena a oveľa viac, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.
Parkovacie miesto je umiestnené vo vnútornom dvore, takže môžete parkovať priamo pred svojimi dverami.
Infraštruktúra (v okruhu 5 km):
Lekáreň, potravinový diskont, praktický lekár, materská škola, základná škola, stredná škola, reálna škola, gymnázium, celoplošná škola, verejná doprava.
Byt je, ako je vidieť na obrázkoch, veľmi svetlý, v novom stave, s peknými podlahami, odolnou omietkou, kvalitnou kuchyňou a novo inštalovanou elektroinštaláciou.
Aj kúpeľňa bola pri rekonštrukcii dôkladne zrekonštruovaná.
Útulný balkón bol súčasťou rekonštrukčných prác exteriéru budovy a je vybavený drevenými dlaždicami a markízou.
K predaju je zahrnutá aj vstavaná kuchyňa, ktorá je súčasťou ceny; pochádza od značky Nobilia a je teda vysoko kvalitná. Kuchyňa má len približne dva roky a zaujme eleganciou a peknou drevenou pracovnou doskou v orechovom prevedení. Kuchyne od Nobilia majú päťročnú záruku. Aj vstavané elektrospotrebiče sú vysokej kvality.
Nábytok môže byť predaný spolu, ak si to želáte.
Predaj môže prebehnúť rýchlo a bez akýchkoľvek provízií, cena je na rokovanie.
Dopyty od maklérov nie sú vítané.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 4 |
| Úžitková plocha | 71 m² |
| Dostupné od | 5. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 967067 |
| Cena za jednotku | 4 789 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Parkovanie |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












