Prenájom bytu 2+1 • 61 m² bez realitky, Bavorsko

Ponúkaný byt sa nachádza v novo postavenom obytnom dome priamo na trhovom námestí v Gangkofen a má približne 60 m² obytných priestorov. Nachádza sa v druhom poschodí, ktoré je pohodlne dostupné výťahom. Premyslené dispozičné riešenie s oddelenou jedálenskou/úložnou komorou ponúka optimálne možnosti uskladnenia a dodatočný úložný priestor.

Vysoko kvalitne zrealizovaná obytná jednotka disponuje malým balkónom orientovaným od ulice a modernou kúpeľňou s bezbariérovou sprchou. Vo všetkých miestnostiach je nainštalované podlahové kúrenie, ktoré je napájané efektívnym vzduchovým tepelným čerpadlom. Súčasťou ponuky je aj priestranná pivnica, ktorá poskytuje ďalší praktický úložný priestor.

K bytu patrí aj parkovacie miesto pre automobil (30 eur/mesiac) a kvalitná vstavacia kuchyňa (75 eur/mesiac). Obe tieto súčasti je povinné prenajať a sú účtované dodatočne k základnému nájmu.

Prehliadky sú možné po dohodnutí termínu.

Byt sa nachádza v Gangkofen (84140), šarmantnej trhovej obci v okrese Rottal-Inn, ktorá osloví svojou príjemnou atmosférou a dobrou infraštruktúrou.

Gangkofen disponuje vynikajúcou infraštruktúrou s nákupnými možnosťami, školami, materskými školami a zdravotnou starostlivosťou. Mnoho klubov a rekreačných zariadení ponúka širokú škálu aktivít, vrátane turistických a cyklistických chodníkov, športových ihrísk a kultúrnych podujatí.

V priebehu niekoľkých minút dosiahnete:

• Nákupné možnosti (supermarket, pekáreň, mäsiar)

• Lekárov, lekárne a banky

• Školy, materskú školu a rekreačné zariadenia

• Reštaurácie, kaviarne a týždenný trh

Vďaka výhodnej dopravnej polohe sa vám autom rýchlo podarí dostať do okolitých miest ako Eggenfelden, Vilsbiburg, Landshut a Mühldorf am Inn. Aj pre dochádzajúcich zamestnancov ponúka Gangkofen, vďaka svojej blízkosti k cestám B388 a B299, vynikajúce spojenie. Zelené okolité prostredie vás pozýva na prechádzky, cyklistiku a zážitky z prírody – tu sa vidiecky pokoj spája s modernou kvalitou života.

Infraštruktúra (v okruhu 5 km):

Liekáreň, diskont potravín, všeobecný lekár, materská škola, základná škola, verejná doprava

Novostavba – prvé nasťahovanie s malým balkónom

– Kvalitná vstavacia kuchyňa vrátane vstavanej chladničky

– Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

– Bezbariérová sprcha v modernej kúpeľni

– Výťah až do poschodia bytu

– Praktická jedálenská/úložná komora

– Veľkorysá pivnica