Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyHaupstraße 39, , Bavorsko

Od 1. februára 2026 si môžete nastiahnuť do tohto príťažlivého bytu, ktorý vyniká vysoko kvalitným interiérom. K bytu patria tri atraktívne izby. Pohodlne sa dostanete na príslušné poschodie výťahom a byt je bezbariérový. Obzvlášť je potrebné zdôrazniť, že je k dispozícii balkón orientovaný na juh.

K bytu patria taktiež dve vonkajšie parkovacie miesta (alternatívne je k dispozícii aj 1 miesto v podzemnej garáži – výmena za jedno vonkajšie parkovacie miesto) a náhradný sklepný priestor, ako aj vstavaná kuchyňa. Moderné bývanie na najvyššej úrovni!

Byt spája príjemný pocit kvality a štýlu.

Izby sú priestranné a veľmi svetlé. Nachádza sa v idylicej lokalite neďaleko centra obce Unterdietfurt, kde nájdete tento moderný byt. Byt ponúka maximálny komfort bývania a je inovatívne a budúcnosti orientovaný, pokiaľ ide o vybavenie a energetickú bilanciu. Slnečný 3-izbový byt s balkónom na juh, jednou spálňou a priestrannou otvorenou obývačkovo-jedálenskou a kuchynskou časťou je ideálny pre rodiny a páry, ktoré hľadajú miesto na oddych a pocit pohody!

K bytu patria 2 parkovacie miesta!

Nájomné (bez zahrnutého vykurovania) za byt: 835,00 €

Kuchyňa: 55,00 €

2× vonkajšie parkovacie miesta: 60,00 € (alternatívne 1× miesto v podzemnej garáži: 50,00 €)

Prevádzkové náklady: 170,00 €

= 1120,00 €

Prístup k budovám je bezbariérový a byt je väčšinou realizovaný bez bariér. Výťah je dostupný z každého poschodia.

Nemovitost sa nachádza v Unterdietfurte. V blízkosti je Eggenfelden. Verejná doprava je zabezpečená autobusovou linkou 6220. V širšom okolí sa nachádza niekoľko nákupných možností, škôl a materská škola. Tiež máte možnosť navštíviť niekoľko múzeí, využiť kvalitnú zdravotnú starostlivosť, rôzne možnosti oddychu a športových aktivít (medzi inými niekoľko fitness centier) a zaujímavé miesta na spoločenský život. Obec Unterdietfurt s viac ako 2000 obyvateľmi sa nachádza v nižšie-bavorskom okrese Rottal-Inn. Pod heslom „Krásny život pozdĺž Rott“ sa obec vyznačuje svojím vidieckym šarmom a ponúka množstvo voľnočasových aktivít. Vďaka centrálnej polohe sú mnohé väčšie mestá, ako napríklad Burghausen, Landshut alebo Mühldorf, ľahko dostupné autom. Okrem toho Unterdietfurt ponúka široké spektrum kultúrnych, športových a sociálnych združení. Vzdelanie zabezpečuje miestna materská škola a základná škola (do 4. triedy).

+ Zdivaná masívna stavba

+ Balkón orientovaný na juh

+ Vstavaná kuchyňa (ďalších 55,00 € mesačne)

+ Výťah

+ Väčšinou bezbariérový prístup

+ Energeticky úsporné vykurovanie pomocou pelety

+ Vetranie obytného priestoru s rekuperáciou tepla

+ Elektrické rolety a žalúziové systémy

+ Vysoko kvalitné vybavenie kúpeľne s vaňou a bezbariérovou sprchou

+ Plastovo-hliníkové okná (trojnásobne zasklené)

+ Individuálne regulovateľné podlahové kúrenie pre príjemný pocit komfortu

+ Vysoko kvalitné dlažby

+ Dopravne upokojujúca obytná štvrť

+ Optické pripojenie

+ Domový správca a správa budovy zahrnutá v cene