NEUBAU , Erstbezug

3 Zimmer,Küche, Bad - 81 m2 + offene Galerie - 23 m2 (40m2)
Überdachter Stellplatz mit Zuleitung für E-Ladestation

Schallschutzfenster
Schuco -Living 82 Fenster
Velux Dachfenster mit Rolladen mit Fernbedienung

Wände mit Malervlies tapeziert
Boden mit Vinyl
Bad mit Fliesen

Energieniveau A+  - besser als KfW55
sehr geringe Heizkosten

Türsprechanlage mit Kamera und App-Steuerung 
(Sie können z.B. mit dem Postboten sprechen auch wenn Sie nicht zu Hause sind).

Netzwerk überall.
Seitenstraße, nähe Feldrandlage, 
großer Kinderspielplatz ca.150m Entfernung
Stadmitte, Ärzte, Einkaufen, Schule und KiGa zu Fuß erreichbar

Nová výstavba, první užívání

3 pokoje, kuchyň, koupelna – 81 m² + otevřená galerie – 23 m² (40 m²)
Střešené parkovací místo s vedením pro nabíječku elektromobilů

Zvukotěsná okna  
Okna Schuco – Living 82  
Střešní okna Velux s rolety ovládanými na dálku

Stěny potažené malířským vlneným papírem  
Podlahy z vinylu  
Koupelna s obklady

Energetická úroveň A+ – lepší než KfW55  
Velmi nízké náklady na vytápění

Interkom s kamerou a ovládáním přes aplikaci  
(Můžete například mluvit s poštovním doručovatelem, i když nejste doma.)

Síťové připojení dostupné všude.  
Klidná vedlejší ulice, nedaleko od krajiny polí,  
velké dětské hřiště cca 150 m  
Centrum města, lékaři, obchody, škola a mateřská školka dosažitelná pěšky.


NOVOSTAVBA, prvé užívanie

3 izby, kuchyňa, kúpeľňa – 81 m² + otvorená galéria – 23 m² (40 m²)
Krytý parkovací priestor s prípojkou pre E-nabíjačku

Zvukotesné okná
Schuco – Living 82 okná
Strešné okná Velux s rolietami a diaľkovým ovládaním

Steny potiahnuté malířskym vláknom
Podlaha s vinylom
Kúpeľňa s dlažbou

Energetická trieda A+ – lepšia ako KfW55
veľmi nízke náklady na kúrenie

Dverový interkom s kamerou a ovládaním cez aplikáciu
(Môžete napríklad hovoriť s poštárom, aj keď nie ste doma).

Sieťové pripojenie dostupné všade.
Bočná ulica, v blízkosti poľnohospodárskej krajiny,
veľké detské ihrisko cca 150 m od bytu,
centrum mesta, lekári, obchody, škola a materská škola pešo dostupné.


NEW BUILDING, First Occupancy

3 rooms, kitchen, bathroom – 81 m² + open gallery – 23 m² (40 m²)
Covered parking space with pre-installed cable for an e-charging station

Soundproof windows
Schuco-Living 82 windows
Velux roof windows with roller shutters operated by remote control

Walls finished with painter’s fleece wallpaper
Flooring in vinyl
Bathroom tiled

Energy rating A+ – better than KfW55
Very low heating costs

Intercom system with camera and app control 
(For example, you can speak with the mail carrier even when you’re not at home.)

Network connectivity available everywhere.
Located on a side street near the field edge,
Large playground for children approximately 150 m away,
City center, doctors, shopping, school, and kindergarten all within walking distance.

Predaj bytu 4-izbový 82 m², Triebstraße 8, Waghäusel, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Novostavba
Poschodie	2. poschodie z 2
PENB	A - Mimoriadne úsporné
Cena za jednotku	4 268 € / m²

Dostupné od	5. 12. 2025
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	970457
Úžitková plocha	82 m²

Predaj bytu 4+1 • 82 m² bez realitkyTriebstraße 8, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	MHD 8 minút pešo