Predaj bytu 2+kk • 69 m² bez realitkyZeppelinstraße 54 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4030

Diese 2021 dokončená bytosť sa nachádza na okraji Linza, v blízkosti rekreačných oblastí ako Wasserwald, a je ideálne napojená na verejnú dopravu. Prvé užívanie bytu bolo v roku 2022 a v ňom sa nefajčilo ani sa v ňom nezdržiavali žiadne domáce zvieratá. Držanie domácich zvierat je však povolené. Byt je v takmer novom stave a vyniká priestrannými izbami.

Vďaka južným oknám prichádza dovnútra veľa slnečného svetla. Vonkajšie žalúzie umožňujú úplné zatienenie. Vzhľadom na okolité byty je nárok na kúrenie veľmi nízky.

Byt sa nachádza v druhom nadzemnom podlaží a je prístupný po schodoch alebo výťahom.

– Predvstupná chodba/šatník

– Veľký obývaczo-jedálenský priestor s takmer novou vstavanou kuchyňou

– Spálňa s „vnútornou skriňou“

– Priestranná kúpeľňa so sprchou, umývadlom a vaňou (pripojenie pre práčku)

– WC

– Skladovacia miestnosť

– Loggia

– Parkovacie stánko v podzemnej garáži

– Sklad v pivnici

– Spoločná záhrada, priestor na bicykle a odpadový priestor

Byt sa nachádza na mierne frekventovanej vedľajšej ulici.

Autobusová zastávka je priamo pred domom a zastávka električky je na prilehajúcej rovnobežnej ulici, do ktorej sa dá dostať za pár minút.

Rovnako sú tu aj všetky možnosti pre nákupy: pekáreň, Eurospar, Penny, Billa, DM, Hartlauer, ...

Aj reštaurácie a stánky s občerstvením sú v bezprostrednej blízkosti.

Oddych a pokoj nájdete vo Wasserwalde, ktorý je dostupný aj za 5 minút. Preto je byt ideálny aj pre majiteľov psov, pretože je tu záhrada patriaca k bytovému bloku, a vo Wasserwalde môžu psy vo vyhradených priestoroch voľne behať. Ďalšie možnosti voľnočasových aktivít, ako napríklad zážitková oáza Schörgenhub alebo športový park Lissfeld, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Infraštruktúra/Vzdialenosti

• Lekár: < 500 m

• Liekáreň: < 1 km

• Nemocnica: < 7 km

Deti / Školy

• Škola: < 3 km

• Materská škola: < 1 km

• Univerzita: < 7 km

• Stredná škola: < 3–7 km

Lokálna dostupnosť

• Supermarket: < 500 m

• Pekáreň: < 500 m

• Obchodné centrum: < 500 m

Doprava

• Električka: < 500 m

• Prístup k diaľnici: < 1500 m

• Autobusová zastávka: < 10 m

Ostatné

• Banka: < 100 m

• Šport/Kultúra: < 5 km

• Pošta: < 500 m

• Polícia: < 3 km

• Kostol: < 100 m

Vedľa kuchyne zahrnutej v cene a „vnútornou skriňou“ v spálni je možné za poplatok prevziať aj ďalší nábytok/lampy (pozri fotografie).